1-этажный дом, 62 м2, на продажу на садовых участках Орешек-3

Пос. Им. Морозова, СНТ Орешек 3. Дом зарегистрирован как садовый. Дом для круглогодичного проживания( две спальни, кухня-гостиная, прихожая, большой с/у с душевой и возможностью сделать сауну),  живём постоянно. Электричество, водопровод из колодца(через фильтры)в доме + для питьевой воды дополнительно установлен обратый осмос с реминирализацией, + есть техн. летний водопровод на участке, ЛОС, можно подключить оптоволоконный интернет. До маршрутки к метро ул. Дыбенко 5мин. пешком, электричка(21-й километр)-15мин. Нева, Ладога 15 мин. пешком.  Мебель и техника остаются. 
Возможна оплата в $. 
Возможен обмен на квартиру. 
По ипотеке, дом и участок зарегистрированы и есть на кадастровой карте,  подходит ли он под ипотеку я точно не знаю, поэтому уточняйте, пожалуйста, у кредитных брокеров, или в банке где планируете брать ипотеку.