Описание
Готовы к сотрудничеству с риэлторами. Дом зарегистрирован в росреестре как жилой с возможностью прописки. Документы готовы к продаже, свидетельство на участок, жилой дом имеются, один взрослый собственник, владение менее 5 лет. Стоимость в обьявлении указана за наличный расчет. При полной стоимости в договоре (ипотека и сертификаты по документам проходят) цена 6.9 млн Рассмотрим обмен на недвижимость в Уфе, Стерлитамаке, Сочи или ваши предложения и комбинации исходя из обменных цен.
Два дома для круглогодичного проживания ОДНОЙ / ДВУХ дружных семей и ведения своего хозяйства: коттедж из керамзитоблоков с подвалом + бревенчатый дом с баней, два больших гаража, хозпостройка. Коттедж 2016 года постройки: - жилая зона 140 кв.м., 2 этажа, все коммуникации: теплый пол на 1 этаже, санузел с ванной, просторный зал + комната + летняя застекленная терраса из кухни с прекрасным видом на закат; на 2 этаже 3 комнаты, санузел с душевой, ОТКРЫТАЯ терраса с искусственной зелёной травой; -- пристроенный теплый гараж 100кв.м. на 4 авто: 2 сквозных заезда, горячая/ холодная вода, возможность мыть машину круглый год (ливневки для сбора воды по периметру), смотровая яма, отдельное электричество на 380, стены и пол кафель; -- ПОДВАЛ- БОМБОУБЕЖИЩЕ из бетонных блоков: подвал сухой, освещение, полы забетонированы, стеллажи для продуктовых заготовок, откачка воды для талых вод. -- Гостевой дом-баня 2015 года постройки из бревна 70 кв.м.: 2 этажа, 2 комнаты, русская сауна, дровяная печь в виде камина, очень уютно и красиво. Все укомплектовано необходимой встроенной бытовой техникой, мебелью, видеонаблюдением, инвентарем, бензоинструментом, все гаражные ворота автоматические Doorhan, въезд на участок через откатные ворота с пульта, забетонированная площадка для паркинга на 6 авто ПОД НАВЕСОМ, отдельная ОТКРЫТАЯ видовая площадка для летних массовок..)) Инфраструктура: 380В + отопление комбинированное в обоих постройках (электричество + дрова, уголь). Дом построен по теплосберегающим технологиям из экологичных материалов, ежемесячный коммунальный платеж не более стоимости за 2х комнатную городскую квартиру. Участок 16 соток, хоз постройки утеплённые - можно использовать под мини-производство, а также для разведения сельхоз-животных (козы, кролики, птица). 10 соток готовы для организации сада, проведена вода по всему участку, накопитель на 1000 литров для полива, все готово для садоводства или создания красивого ландшафтного дизайна.
Преимущества: 100% ГОТОВНОСТЬ К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ, ПРОПИСКА, дорога круглый год до самого дома, школьный автобус увозит/привозит школьников в Булгаковский лицей каждый учебный день, центральная вода, уличное освещение, хорошие дороги, пункт ТБО, охраняемая территория (на въезде КП дежурный и шлагбаум), участие в решениях Администрации поселка через регулярные общие собрания.
Дачный поселок Урал почти полностью застроен, большинство проживает постоянно с пропиской, находится в 30 км от Уфы, проезд до города составляет 20-30 минут по двухсторонней трассе Булгаково - Уфа. Поселок готовится к газификации. Многие особенности и преимущества сложно описать, лучше увидеть, поэтому больше подробностей при осмотре.
Направление чесноковка, зубово, локотки, атаевка, искино, нагаево, таптыково, булгаково, осоргино, кармаскалы, аэропорт
