Описание
Продаю шикарное место Тихое и уютное как для рыбалки так и охоты , как для частного пользования так и для коммерческой сдачи, В связи со сложившейся ситуацией в стране. Участок находится в аренде на 49 лет и аренда началась с 2022года, так же очень легко перевести его в собственность оплатив кадастровую стоимость на данный момент она составляет 50000р . А теперь к плюшкам , На участке в 5 соток расположен дом 72 кв стоит на винтовых сваях с высотой над землёй около 1.5 метров. с закрытым цокольным пространством под которым расположены сектора для хранение техники, инвентаря , и чего вашей душе угодно, терраса с шикарным видом на свой личный пруд с проточной водой и шлюзовой системой, пруд действующий и платная рыбалка возможна , глубина пруда 4метра , длинна 40метров на 25 метров. форма капли .И полноценным видом на егорлыкское водохранилище , так же есть место для парковки водного транспорта катера, гидроцикла, лодки. и место для хранения их на берегу. На участке круглосуточное видео наблюдение с возможностью слежения 24х7 со своего смартфона , на террасе имеются кованная лавка и стол для чаепития на свежем воздухе. в доме стоят панорамное остекление , а точнее двери раздвижные в пол , так же стеклянная дверь входная , всё это наглухо закрывается автоматическими ролл ставнями с пульта все окна и двери. Входим в дом первая и она же единственная большая кухня гостиная с полноценной кухней, холодильником , шкаф для одежды телевизор смарт тV можно как смотреть так и играть в игры управляя джостиком , стол трансформер ,два раскладных дивана, зонное освещение, освещение всё 12 вольт диодное всё управление с пульта никаких выключателей, да чуть не забыл в доме установлен умный дом с возможностью управления с любой точки мира например включить отопление или кондиционер перед приездом .так же есть раскладная лестница на чердачное помещение, его так же можно сделать жилым, но не было желания. Так же в доме есть отдельный сан узел с раковиной и тумбой с зеркалом, отдельная душевая комната , и баня с вместимостью 6 человек , баня электрическая от ведущей компании по производству печей ХАРВИЯ . повторюсь в санузле, бане и душевой с гидромассажем используется 12 вольт, риск поражение током отсутствует полностью . Полки в бане снимаются полностью мне её монтировали на заказ . после своего пруда течёт старое русло егорлыка сюда на нерест приходит вся рыба и вода кипит , так же по этому руслу можно выйти на лодке с мотором в егорлыкское водохранилище и порыбачить на хищника и мирную рыбу . Территория ДНТ закрыта от чужих и 24х7 охраняется сторожем живущим там . под домом находится ёмкость на 800 литров , этого хватает для проживания 4 людей 4 дня. Вода пока привозная , планируется установка очистных сооружений и подача питьевой воды к дому. Так же дополнительно могу продать лодку с 30 мотором на документах, катер огромный для прогулок по водохранилищу и 3 гидроцикла. под сдачу в аренду или своего использования как у меня. Заноси постельное бельё и живи.
