Описание
Peaльный дoм! Реaльнaя цена!
Единствeнный сoбствeнник!
Пpoдaю HOBЫЙ 2-х этaжный дoм из oцилиндpoванного бревнa d 22 cм, oбщeй жилой плoщадью 168 м2 в KП "Зaрeчье Вилладж" нa гpaнице Mоскoвcкoй и Тульcкой облacтeй. Пo M 2 (Симферoпольскoму шoссе) от МKАД pовнo 1 чаc на aвто, от съездa c тpассы до поселка 4 км по новой асфальтированной дороге.
ДОМ НОВЫЙ! НИКТО НИКОГДА В НЁМ НЕ ЖИЛ!
Дом удачно размещен на 20-ти сотках с сохранением собственного соснового лесочка с земляникой и грибами. До речки 150 м. Соорентирован по сторонам света. Благодаря естественному уклону участок сухой.
1-ый этаж: высокий вход с фасада, холл, просторная гостиная с камином и балконом 12 м2, кухня с островом и выходом на патио 60 м2, широкая и светлая лестница на 2-ой этаж, изолированная болерная-прачечная, сан.узел с душевой кабиной.
Высота потолков - 3 м.
2-ой этаж: 4 спальни (2 большие + 2 маленькие), сан.узел с ванной. Стены спален - чистое шлифованное бревно(!), ничем не покрыто.
Высота потолков - почти 5 м в больших спальнях.
В 500 метрах от дома Горнолыжный центр с двумя подъемниками. Трасса круглогодичного использования: зимой - лыжи и ватрушки, летом - горные велосипеды и мотики. Конечно же, не Альпы)), но для подмосковного активного отдыха с детьми вполне себе.
Строил для себя, по своему вкусу, с целью круглогодичного проживания. Но, переехали в другой регион, так и не успев заселиться в этот светлый, настоящий и живой дом. Тот, кто знает ценность правильного бревенчатого дома, тот поймет о чём я)).
Утепление: межэтажное - 150 мм, пол - 250 мм, крыша - 200 мм. "Теплый шов" внутри всего дома, снаружи - по всем венцам.
Газовый двухконтурный котел, в системе - незамерзайка.
Снаружи дома - фасадная укрывная краска Хаски. Внутри дома - лессирующая краска Хаски. Мне было принципиально сохранить "дыхание" бревна. Дом прекрасно держит программируемое тело, а летом - прохладно без кондея.
Фундамент - свайно-винтовой, довольно высокий.
Видеонаблюдение проводное, т.к. толщина стен глушит внешние ...джи сигналы (по мне так это достоинство бревна).
Интернет - оптиковолокно + вайфай.
Электричество - 15 кВт, 3 фазы.
Газ - установил газгольдер 5,2 м3
(по расчетам -полная заправка на 14 месяцев автономии). Поселок газефицирован, по границе участка магистраль, при желании подключитесь.
Вода - центральная, скважина поселковая.
Канализация - септик с переливом белых вод в централизованную систему.
Территория поселка огорожена, КПП, въезд через шлагбаум. Есть коммунальные службы (электрик, сантехник, трактор и др.). Поселковые ежемесячные взносы комфортные.
При плотной основной застройке посёлка этот дом стоит укромно, по-царски.
С реальным покупателем видеосвязь, по желанию. Просмотр организую. Дополнительные фото вышлю.
Рассмотрю предложение обмена на дом в г. Сочи.
Риэлторы, со всем уважением, не звоните - справлюсь сам.
