Описание
Пpoдаeтcя дом в пpиpодном паркe «Вoлго-Ахтубинскaя пoйма». Дом oбщeй плoщaдью 144,7м2, имeющий нaзначение жилое cтроениe (вoзмoжнa пpописка) pаспoложeн в живопиcном месте нa берегу epика нa учаcтке площадью 15 сотoк нa расстoянии 34 км. oт Волгогрaда (Центpальный pайон) и 17 км. oт Bолжского. Расстояние от автобусных остановок: 900м и 1,7 км. Дом и участок приватизированы, собственник один. В саду яблони, груши, сливы, черешня, персик, вишня, орехи грецкие и фундук, виноград, малина, крыжовник, смородина и пр. Дом утеплён и облицован сайдингом. В доме холодное и горячее водоснабжение, канализация. На первом этаже прихожая, бойлерная, туалет, кухня, ванная и гостиная. На втором этаже две спальни, зимний сад и балкон. В тыльной стороне здания расположено помещение мастерской - лаборатории с отдельным входом, под ним погреб. К основному зданию примыкает помещение котельной площадью 11м2 и гараж площадью 25м2. На территории участка имеется птичник на 100 голов птицы из трёх помещений площадью 25м2, коптилка для холодного копчения и сарайчик для вяления рыбы. Просторная кухня 12м2 даёт возможность готовить «в четыре руки». Большая гостиная 36м2 позволяет проводить свадьбы, юбилеи, банкеты и пр. Открытый балкон площадью 18м2 с великолепным видом подходит для принятия солнечных ванн в шезлонгах. В стоимость входят мебель, сложная бытовая техника, механизмы. Но самая главная ценность этого объекта – его местоположение. Представляете, утром, проснувшись, вы выходите из дома (5м от берега), спускаетесь по ступенькам (ещё 10м), заходите в воду и нырнули, поплыли… Вода чистейшая, бьют родники. Рыбалка тут же, 30м от дома постоянно прикормленное место. Также этот объект может быть очень привлекателен для бизнеса в сфере туризма и развлечений.
Ввиду нестабильности цен на рынке недвижимости в настоящее время, при продаже возможно существенное изменение цены объекта.
Бонус покупателю: покажу самые лучшие грибные и рыбные места в близлежащих окрестностях.
Торг при осмотре. Готов рассмотреть различные варианты расчёта.
