Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу на садовых участках

Хороший большой участок, в лесном массиве, с.Смоленщина,  по факту между Шелехов и Смоленщина. В 150 метрах от участка  асфальтированная смотровая площадка с видом на г.Шелехов, дорога до участка на 80% асфальтирована и метров 50 обычная дорога и в конце нужно будет отсыпать часть дороги для подъезда на участок, электричество вокруг подводят. Геодезия сделана , колышки вбиты. Наводнения, болотистость вам не грозит, так как участок на приличной высоте от уровня воды. Перед участком примерно сто метров открытой площади, по плану застройки, перед домом всегда будет просторно. Соседи справа и сзади. Заезд от кафе «высота» , с трассы и со стороны Смоленщины , до города 5-7 км. Я собственник. Цена соответствует участку, поработать с ним нужно в плане подъезда по этому цена снижена до минимума. 
Ни каких риелторов, залогов, долгов и прочих приключений. Звоните с радостью отвезу на место покажу. 
Кадастровый номер 38:06:150527:1409