Описание
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!
Полностью готов к проживанию просторный 2-Этажный ЗИМНИЙ ДОМ, 115,7 кв.м. (площадь без учета веранды) на ухоженном УЧАСТКЕ 10 соток (дополнительно еще 6) в СНТ "Лира" массив Небдубстрой.
Садоводство расположено всего в 4 км от Кировска- при желании можно дойти пешком.
От дома до платформы Невдубстрой 20 мин пешком, до остановки общественного транспорта 15 минут пешком.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Фундамент – сваи, утеплен по периметру.
Стены – 1-этаж Брус, 2-этаж Каркас с утеплением. Дом теплый, снаружи обшит сайдингом.
Крыша – металлочерепица.
Окна – двухкамерные теплосберегающие стеклопакеты.
1-ый этаж: Веранда, Прихожая, Котельная, Коридор, Кухня со встроенной мебелью и техникой, Гостиная, совмещенный сан/узел, лестница на 2-й этаж.
2-ой этаж: Коридор с чердачной лестницей, 3 спальни, балкон, туалет.
Чердачное помещение не утеплено, но сухое - дополнительное место хранения.
В дом два входа: через веранду и через котельную. Дом очень просторный и уютный.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество: 15 киловатт, прямой договор с ПСК. Данные о расходе эл-ва фиксируются автоматически (АИИСКУЭ). На случай отключения эл-ва (не часто, но бывает) имеется бензиновый генератор – подключен в отдельно стоящем подсобном помещении.
Вода: централизованный городской водопровод. Установлен счетчик для оплаты. Вода питьевая (не техническая). Для полива используется ёмкость для сбора дождевой воды и пруд.
Канализация: автономная.
Отопление: в котельной установлен твердо топливный котел Купер-Про 240. Он отапливает весь дом. Первый этаж (кроме веранды) – водяной (антифриз) теплый пол, второй этаж – батареи. Отапливать можно отдельно 1 или 2 этаж, и каждое помещение на первом этаже.
По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения с HD разрешением изображения и возможностью просмотра как прямой трансляции с телефона, так и записи.
Установлена спутниковая антенна ТРИКОЛОР с подключением двух независимых приемников.
УЧАСТОК:
Общая площадь 10 соток, фактически больше, участок граничит с лесными землями. Полностью разработан и ухожен.
Много плодовых деревьев на участке (Груши, яблони, вишни, черешни, Ирга, черноплодная рябина, Лесной орех). Ягодные кусты: Ежевика, малина, жимолость, сморода, голубика садовая). Участок высокий, сухой. Почва песчаная. При самых обильных осадках вода на участке не стоит.
Огорожен со всех сторон, по фасаду Калитка и откатные ворота. Сделан заезд для авто. Без проблем на участке размещаются 6 автомобилей.
На участке компактно расположены: Хоз. блок, оборудованный стеллажами для хранения, Баня с террасой, уличный туалет и дровяник – полностью с заготовленными на зиму, дровами для дома и для бани.
Рядом с участком (50 метров) есть общественный пруд для купания.
В доме есть Домовая книга – можно прописаться.
В доме проживаем постоянно. Покажем в удобное для вас время.
Долгов по оплате нет.
Один взрослый собственник.
Все необходимые документы к сделке готовы.
