Описание
Отличный участок, 36 км. от СПб, с добротным домом в обжитом садоводстве в массиве Ваганово СНТ "Кооператор".
Подъезд круглый год, дороги чистят прямо до участка.
Участок сухой, есть дренажные канавы, очень зелёный, много деревьев и кустарников: яблони, сливы, груша, смородина, боярышник, каштан, большая красивая пихта, клематис и т.д.
Участок огорожен металлическим забором.
На участке есть металлический гараж-мастерская, хозблок, дровяник,
площадка для автомобиля с твердым покрытием, два парника.
На участке добротный дом 10 х 6,5 метров из бруса, обложенного кирпичом на высоком
фундаменте.
На первом этаже: прихожая 10 кв.м., кухня 10 кв.м., гостинная комната 25 кв.м. с печкой в изразцах.
Из прихожей лестница на мансарду.
Мансарда, жилая 20 кв.м. с красивым камином тоже в изразцах, «гобеленом» и выходом на закрытую террасу и балкон.
Есть технический этаж половина его подготовлена и оборудована под сауну, а вторая половина под погреб для хранения заготовок с участка, стены обшиты, потолок более 2-х метров.
Есть летний водопровод, работает с начала мая по конец октября.
Недалеко от участка колонка с питьевой водой, функционирует круглый год.
Туалет и душевая на улице.
Электричество разведено по дому 15 квт.
Отопление печное.
Газ балонный.
Тихие соседи, очень красивое и спокойное место.
Удобное расположение, транспортная доступность:
Ж/д станция «Ваганово» в 15 минутах пешей прогулки, на автомобиле 5 минут
Автобусная остановка в 10 минутах пешей прогулки (1 км)
Поблизости продуктовый магазин (500 м), пункт выдачи «Озон», пекарня, строительные магазины, хозяйственные магазины, кафе и т.д.
До Ладожского озера 5 минут на автомобиле (2.5 км), пешком 25 минут
Рыбалка, грибы, ягоды.
Рядом песчаные пляжи: у Маяка, у деревни Коккорево, памятник «Разорванное кольцо», прекрасный музей «Дорога жизни».
На электричке с финляндского 1 час 10 мин. езды, на машине, по хорошему шоссе, примерно 55 минут от СПб.
По документам всё прозрачно, один собственник, обременений нет, собственность более 5-ти лет.
Межевание есть!
Прямая продажа!
Документы готовы к сделке.
