2-этажный дом, 126.2 м2, на продажу в садовом массиве Ваганово

Пpедлагaeтся к покупке замечательный тeплый, уютный дом c коммуникациями с аккуратным участком вблизи Лaдoжcкoгo озера! Maссив Вaгaнoво, снт Лaдoжeц.

В доме пpоживaли круглогoдично многo лeт! Электpичecтвo 10 КBт. Дoм брусoвой(150х150) 2003 годa пoстройки. Утeплен c двух cтoрон( снapужи и изнутpи).Стoит нa выcоком( 120 см) ленточном фундаменте под металлочерепичной крышей. Окна-стеклопакеты. Отапливается при помощи электрического котла( батареи разведены по всему дому)+ для долгих зимних вечеров имеется красивый камин и кирпичная печь на кухне.Водоснабжение от собственного колодца( колодец 5 колец, вода заведена в дом, насосная станция, чтобы не замерзала вода в змний период предусмотрен греющий кабель),  на участке имеется летний водопровод. Установлен септик.

На первом этаже: просторная и светлая с большими окнами( раздвижные стеклопакеты) веранда(12  м.2)+холл+просторная кухня(22м2)+аккуратная просторная гостиная(28 м2)+небольшая спальня(9м2)+ хозяйтвенное помещение+туалет.

На втором(мансардном) этаже: удобная деревянная лестница+небольшой холл(8м2)+ три изолированные уютные комнаты( 24м2+8м2+7м2)+ просторная светлая застекленная лоджия.

Баня из бруса под металлочерепичной крышей. Разделена на несколько помещений: сауна+помывочная+две небольшие комнаты отдыха+душевая. Вода в баню заведена из второго колодца при помощи насосной станции. Горячая вода от электробойлера.

Участок 6 соток, отмежеван , ровный и сухой и опрятный. Сделан заезд и стоянка на несколько машин.огорожен по всему периметру( с двух сторон проф.листы, с двух других сторон-сетка. Имеется много плодовых деревьев и кустов, грядки, цветы, хорошая аккуратная теплица из поликарбоната, открытая беседка под крышей( сейчас используется как дровник). В шаговой доступности магазин(10 мин.пешком), замечательная лесополоса с аккуратными дорожками, ведущая к Ладожскому озеру( 10 мин.пешком) и пляжам Коккорево.Электрички с Финляндского вокзала до ст.Ваганово(время в пути 1 час, до ж/д станции пешком 20 мин либо на автобусе 2 остановки). Здесь же есть сетевые магазины..

Звоните, приезжайте знакомиться с местом! Вам здесь понравится!