Описание
Уникальное предложение!
Возможна прописка, дом на участке имеет статус жилого строения.
Реальному покупателю хороший торг, при личной встрече! Все покажем и расскажем.
Продается дом в садоводческом товариществе № 36 "Малый Аллагуват".
Привотезирована. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже.
УЧАСТОК
Площадь: 773 м² (привотизирован) + 400м²
Кадастровый номер: предоставим при осмотре дачи.
Участок находиться на второй линии в тихом и спокойном месте (первая линия ул. Первомайская -жилая). Подъезд к участку круглогодичный. Центральные дороги равняют грейдером. Многие строятся и живут. Есть возможность подвести к участку газ.
Рядом лес. Остановка. Автобус ходит в летнее время. Город рядом, буквально в шаговой доступности.
Централизованный вывоз мусора по расписанию.
На участке:
- жилой дом (с туалетом, летней кухней, хозблоком);
- большой дровник;
- беседка;
- большая баня;
- теплица (3х4);
- уличный туалет с унитазом.
Забетонированные дорожки по всему участку и парковка для трех автомобилей, есть место для каркасного бассейна, садовых качелей, мангала, батута.
Участок огорожен с двух сторон забором из профнастила (2021 г). Сделаны ворота.
Есть скважена с чистой питьевой водой. Стоит новый центробежный насос.
По участку проложены трубы для полива насождений речной водой. Речная вода - централизаванная.
Плодородная земля. Чернозем.
Имеются следующие насождения:
- Вишня, яблоня, слива(желтая/черная)
- Малина (много), клубника ремонтатная (многоразовая) , крыжовник (черный не колючий/ желтый/красный), жимолость, смородина (красная/белая/черная) , виноград (белый/черный/сиреневый) .
- Цветы.
ДОМ
На участке имеется дом - 50.6 м² (Общая площадь).
Можно оформить прописку.
Кадастровый номер: предоставим при осмотре дачи
В доме четыре помещения:
1. Большая комната с новой печкой (буржуйка), с выходом на чердак. Есть погреб (в зимнее время там хранили соленья и картошку).
2. Светлый коридор.
3. Туалет с раковиной, обшитый вагонкой (есть вогребная яма).
4. Светлая просторная летняя кухня.
5. Хоз блок. Вход с другой стороны.
В дом заведено электричество (220Вольт) и питьевая вода (из скважены).
Косметический ремонт.
На протяжннии десяти лет использовался как жилой с мая по октябрь. На данный момент там так же ночуют в выходные дни.
БАНЯ
Площадь - 19.2 м² (Общая)
В идеальном состоянии.
Построена из бревна, обработана пропиткой акватекс для дерева по всему периметру.
Заведена вода и электричество.
В бане имеются три помещения.
1. Парная, обшита липовой вагонкой, установлена новая печь (маталл 5мм) с шибером, заведена холодная чистая вода из скважены.
2. Помывочная, обшита сосновой вагонкой. Заведена чистая вода со скважены. Выведена из парилки горячая вода из печки.
3. Комната отдыха с выходом на крышу (мансарда).
Второй участок по всему периметру огорожен забором.
Хорошие соседи.
Рядом нет водоемов, а это значит, что вас не будут мучать слепни, комары и мушкара.
За дачей ухаживали и обустраевали для себя. Покупай, заезжай, живи и отдыхай!
