1-этажный дом, 45 м2, на продажу в Сальске, улица Богдана Хмельницкого, 9

ЦЕНТР. Продам земельный участок 5 соток с небольшим жилым домом 45 кв.м. (саман/кирпич) в центральной части города. Недалеко от военкомата и больницы; от рынка 10-15 мин. ходьбы. Дом далеко не новый, требует внимания, но вполне пригоден для проживания. Участок недавно расчищен от поросли, мусора и хлама.  В доме 2 комнаты, +проходная прихожая, +кухня с отдельным входом. Газ, отопление, новый котёл с водогрейкой. Туалет и вода во дворе. Плодоносные деревья и кустарники. Дом расположен в передней части участка, поэтому как вариант,- живи и строй новый дом на свой вкус (места для строительства нового дома в глубине двора достаточно). В последнее время дом пустует. Документы в порядке. Я Собственник! Долгов по ЖКХ и обременений нет. По сути: продаю как по цене участка в центре города 5 соток.
PS: с поступающими предложениями забрать только за мат.капитал, или за 800т.р.,- не рассматриваю!  Торг есть,- но разумный! На фоне роста цен на недвижимость - это очень хорошее предложение ( дешевле однокомнатной квартиры). Пока объявление активно,- дом не продан и не под задатком.