Описание
Всем доброго времени суток! Вашему вниманию предлагается новый дом 2018 года постройки в черте города. Дом расположен на территории самых престижных дач Сальского района СНТ "Железнодорожник".Территория СНТ огорожена бетонным забором, асфальтированные дороги по всем улицам, чем не могут похвастаться ни одни садовые товарищества района и многие улицы даже центра города. Имеется собственный бассейн для хранения воды, которая закачивается и подаëтся в дом водной станцией. Объем бассейна Почти 5 кубов.Дом расположен на 8,5 сотках земли. Размер дома 10/11.Дом строили с душой, для себя, денег не жалели, всё строили на совесть.Построен дом из газоблока(200х250х625). Ширина стен соответственно 250мм.13 рядов блока+армированный пояс(250х250). Внутренняя отделка на мансардном этаже сделана полностью,а на первом этаже частично.Помимо блока, дом полностью обшит пеноплексом+металлический сайдинг.В следствие чего,дом очень-очень тëплый и красивый.Мансардный этаж утеплëн Ursa-Terra(скатная крыша), а это один из самых дорогих утеплителей. Потолок(полы второго этажа) утеплены мин. ватой, пароизоляция само собой+дюймовка сплошняком и сверху ОСП(12мм.) Отопление инфракрасное по всему дому, а значит самое лучшее и дешевле газового в разы. Тариф на электроэнергию меньше 4-х рублей за киловатт. В каждой комнате индивидуальное отопление. Настраивается одним движением колëсика на датчике. Поставили на 15 градусов и уехали на зимний курорт. С газом такие номера не пройдут. Котëл может задуть и ещё куча причин. Газ есть газ и нужно не забывать, что он взрывоопасен.А с электричеством даже если что-то случится, автомат выбьет и всё. Во всëм доме окна и двери Rehau с двойными стеклопакетами. В общем дом, как термос. Топить начинаем позже всех на 1-1.5 месяца. Зимой при нулевой температуре на улице, вообще можно целый день отопление не включать. В доме конечно же есть скоростной интернет, 380Вт., 3 сплит-системы. Просторная спальня с дизайнерской фишкой. Огромная, светлая кухня-гостинная(40 кв. м.) Большой коридор, стеклянная веранда и терраса для летнего отдыха, поэтому не нужно строить беседку. Просторная ванная комната. Общая площадь дома 162.2 кв. м. На территории имеется кирпичный летний душ и туалет, тротуарная плитка. Кирпичный домик на 13 кв. м. Посажены фруктовые деревья, виноград, множество цветущих растений, цветов, кустов роз, смородины и т. д. Со стороны улицы, участок огорожен 2-х метровым забором(профиль) с калиткой и двумя заездными воротами(шире 3-х метров) Место под машину залито бетоном. Между соседями сетка-рабица. За двором, вдоль забора посажены фруктовые деревья, ухоженная прилегающая территория+импровизированная стоянка под 3 машины. Участок угловой, очень удобно парковаться, разворачиваться, чем могут похвастаться далеко не все владельцы участков. А теперь давайте подведëм итоги. Кто-нибудь скажет:"А-а газа нет, всë не подходит... "Даю Вам ответ. А зачем человеку газ?! Правильно! Отапливать помещение, готовить пищу и купаться. Так это уже всё решено. Мы в тепле, в чистоте, сыты и довольны. Причём это выходит по коммуналке намного дешевле, чем за газ. Январь 7000-8000 за электроэнергию. Сюда входит отопление, водная станция, водонагреватель, 3 холодильника, стиральная машина, духовка, электрическая 4-х комфорочная плита, посудомоечная машина, а также свет и разные другие приборы. И это всё на 162,2 кв. м. Да такая коммуналка выходит в однокомнатной квартире. Газ если проводить, это около 150000 рублей только проект и дальше пошли:котëл, батареи, трубы разные во дворе, их постоянно нужно красить, обслуживать котëл тоже нужно, который постоянно ломается. А работа сколько стоит? Это Вам нужно? Здесь всё уже решено и продуманно до мелочей. 25 лет гарантии на инфракрасные обогреватели и никакого обслуживания и никакой волокиты, в теплоте и уюте. Дом прекрасно подойдет для многодетной семьи, т. к. места хватит для всех. К тому же и на территории двора можно построить много чего(гараж, сарай, баня, бассейн) Земля в собственности. Дом узаконен,с пропиской(ИЖС). Здесь очень тихо, спокойно, весной всё цветëт и пахнет, красота. Дышится отлично, в отличие от города. Движения машин практически нет. Если Вы это всё цените и хотите чтобы Ваши дети росли в экологически чистом месте и спокойствии, а не глотали городскую пыль, то это место как раз для Вас. Цена соответствует качеству и объëму дома, участка, да и множества плюсов, которые здесь перечислены. Минус только один, это не центр города. Но если Вам нравится глотать пыль, иметь соседей со всех сторон, выходя со двора попадать в грязь и поток машин и переплачивать всю жизнь за коммунальные услуги, то и звонить не нужно. Цените своё время и моë.Посмотрите сколько стоят дома такой квадратуры в центре, да и как они построены, большой вопрос. Кстати, оплата по счëтчику через пульт управления лëжа на диване. Счëтчик на столбе и никакие "газпромовцы"и им подобные к Вам не прийдут. Звонить с 9:00 до 21:00.Просьба по пустякам не беспокоить. Спасибо за понимание!
