Торговая площадь, 500 м2, на продажу в Сальске, улица Невского, 2

Продаётся отдельно стоящее здание 500 кв. м., на участке 8 соток с сетевым арендатором супермаркет «Пятёрочка».Расположено в крупном райцентре Ростовской области, г. Сальск.Центральная улица, рядом остановка общественного транспорта.Отличный автомобильный и пешеходный трафик.Сдано в аренду с марта 2019 года.Договор аренды на 10 лет. Выплаты 200 000 рублей в месяц и 4,5 % от товарооборота, коммуналку оплачивает Пятерочка.Окупаемость 8,5 лет.Доходность 11,5 % годовых.Земельный участок и здание в собственности. Отопление газовое, электричество 75 киловатт, водоснабжение и канализация центральныеПродажа без комиссии.  Все готово к продаже!Посредникам не беспокоить.