Описание
Сдается офисное помещение площадью 93,2 кв.м на 2 этаже четырёх этажного здания по адресу:
Самара, Октябрьский район, Ново-Садовая, 44.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в отличном состоянии, хороший ремонт, окна выходят на Ново-Садовую. Во дворе зона отдыха с насаждениями и фонтанчиком;
- состоит из 2 х смежных помещений (31,3; 61,6 м2);
- без мебели;
- в кабинетах кондиционеры;
- доступ по режиму работы БЦ;
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- потолки 3,3 м;
- полы плитка, потолки армстронг, стены под покраску;
- парковка по периметру здания свободная;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания.
Стоимость аренды 800 руб. за кв м + Эл.энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.
Идеально подходит под офис, сферу услуг.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 19341414
