Описание
Сдается помещение площадью 63,5 кв.м на 1 этаже четырёх этажного здания по адресу:
Самара, Октябрьский район, Ново-Садовая, 44.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, (нежилое помещение);
- 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в отличном состоянии: офис из 1 кабинета на 1 этаже, 4 окна, очень светлое, светодиодное освещение, пластиковые окна, свежий ремонт;
- полы плитка, стены покрашены, потолок армстронг;
- высота потолка 3 м;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации;
-без мебели, мебель согласовывается по запросу;
- доступ по режиму работы ОЦ;
- с/у на этаже;
- вкусная столовая и буфет-кафе в здании, красивый сквер с фонтаном внутри периметра здания;
- здание охраняемое;
- интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- парковка по периметру здания;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания.
Стоимость аренды 800 руб./м2 + Эл.энергия на основании приборов учета, клининг внутри кабинета, интернет.
Идеально подходит под офис компании, спокойную сферу деятельности, если сфера услуг, то не шумная.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему агенту:
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 19348458
