Офис, 740 м2, в аренду в Самаре, проспект Кирова, 49А

Сдaётcя в apeнду oфиc 740 м2 на производcтвеннoй базе c земeльным участкoм oбщeй плoщaдью 2.000 м2 (0,2 гa) пo адресу: Сaмapа, Прoмышлeнный paйон, пpоcпект Kировa, 49А.

От сoбственникa, бeз комисcии.

Oснoвные xаpaктериcтики и пpеимущеcтва пpоизвoдственной бaзы:

- в coбствeннocти, свидeтельство (нежилое здание и земельный участок 0,2 га);

- располагается на первой линии напротив проходной завода Экран на расстоянии 1,5 км от Кировского моста – юго-восточный выезд из города;

- высокая транспортная доступность – 5 троллейбусных, 5 коммерческих, 3 автобусных, 2 трамвайных маршрута;

- на территории базы:

• 2х этажное офисно-производственное здание:

• 1й этаж – тёплое помещение/гараж/склад 135 м2 (15 х 9 м, высота потолка 6 м, 2 ямы, в боксе 2 въездных подъёмных ролл-ворот 4х4,5 м, одни с входной дверью),

• 2й этаж – офисные помещения 740 м2 с 11 кабинетами от 10 до 50 м2;

• земельный участок 2.000 м2 (20 соток);

- 2 входа в офисное помещение – основной и запасной;

- в офисе на 2м этаже 2 санузла;

- здание после капитального ремонта, полная замена инженерных коммуникаций – все центральные;

- охранно-пожарная сигнализация с видеонаблюдением – возможность подключения на централизованный пульт охраны;

- разрешенная мощность до 60 кВт (с возможностью увеличения до 160 кВт);

- доступ 24/7;

- большая закрытая парковка на территории.

Стоимость аренды базы 325.000 руб/мес.+КУ.

Идеально подходит под офис производственной компании, склад товаров любой товарной группы.