Описание
Сдается офисное помещение площадью 103,6 кв.м на 3 этаже четырёх этажного здания по адресу:
Самара, Октябрьский район, Ново-Садовая, 44.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, (нежилое помещение);
- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в отличном состоянии, авторский дизайнерский проект, помещение со звукоизоляцией;
- состоит из 6-и кабинетов, помещение (12.7+3.8+11.8+13.5+16.8+44 кв м), можно использовать кабинет 3,8 кв м под серверную по необходимости;
- в каждом кабинете кондиционер;
- доступ по режиму работы БЦ;
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании;
- охраняемое;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
-мощность 15 кВт, по электроснабжению установлена (периодичность) бросков, отключений.
- потолки 3 м;
- полы плитка, потолки армстронг, светодиодное освещение, стены под покраску;
- парковка по периметру здания свободная;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания.
Стоимость аренды 800 руб. за кв м + Эл.энергия на основании приборов учета, клининг, интернет.
Идеально подходит под офис компании, сферу услуг.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 32149786
