Офис, 1329.6 м2, в аренду в Самаре, Московское шоссе, 41

Предлагаем рассмотреть аренду (полностью или половину) площади 6 этажа Бизнес центра "Региональный деловой центр".

Офисный Центр класса "А"общей площадью - 14 500 кв.м. Общая площадь каждого этажа 1 350 кв.м. Арендная площадь целого 6 этажа - 1 329,6 кв.м

Наш Бизнес центр характеризуется:

1. отличной локацией с расположением в географическом центре г. Самара, на главной транспортной артерии города - Московское шоссе,

2. удобными подъездами и отличным обзором с Московского шоссе,

3. транспортной и пешеходной доступностью, включая остановки общественного транспорта (3 -минутная доступность),

4. плотной обжитой жилой застройкой с новыми жилыми комплексами (Центральный, Гастелло, Москва в Самаре, Париж, Александровский),

5. близостью инфраструктурных объектов.

Режим работы в будни с 08.00 до 20.00. Возможно согласование иного режима (в БЦ есть арендаторы с круглосуточным графиком работы).

Весь этаж запроектирован, как open space, в настоящее время разделен на кабинеты (перегородки возможны к демонтажу).

Арендная ставка - 750 руб./кв.м./мес., Аренда - 997 200 руб./мес.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (мы перевыставляем счета поставщиков пропорционально занимаемой площади).

Договор заключается напрямую с собственником.

Офисы с ремонтом. При необходимости произвести собственный ремонт, соответствующий брендбуку, Вы сможете сделать его самостоятельно, согласовав с Арендодателем.

На каждые 50 кв.м. арендуемых площадей предоставляется  1 парковочное место для автомобиля на парковке для арендаторов по цене 300 руб./мес., дополнительные места (сверх лимита) - 2500 руб./мес.

Возможно предоставление места под размещение на фасаде световой вывески, за отдельную плату..

Клиниговые услуги в БЦ оказывает независимая квалифицированная подрядная организация. Вы можете получить ее услуги по отдельному договору в соответствии с достигнутыми договоренностями сторон, либо самостоятельно организовать уборку арендуемой площади.

В БЦ предоставляют свои услуги 2 провайдера связи.

Поддержание общественного порядка осуществляет круглосуточная специализированная охрана.