Описание
Сдается офисное помещение площадью 101,4 кв.м в цокольном этаже четырёх этажного здания по адресу:
Самара, Октябрьский район, Ново-Садовая, 44.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- 1 линия, на пересечении Ново-Садовая с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- состоит из 4 х смежных помещений (62,7 м2; 10,1 м2; 18,2 м2; 10,4 м2);
-помещение 10,1 м2 оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, помещения 18,2м2 и 10,4 м2 оборудовано вытяжкой. Есть возможность подключения воды;
-оборудовано системой кондиционирования, светодиодным освещением;
- в хорошем состоянии, косметический ремонт заканчивается ;
- потолки 2,7 м;
- полы плитка, потолки армстронг, стены под покраску;
-окна выходят во внутренний двор;
- с/у на этаже;
- столовая и буфет-кафе в здании;
- доступ по режиму работы БЦ;
-во дворе зона отдыха с насаждениями и фонтанчиком;
- все коммуникации, пожарная сигнализации, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- парковка по периметру здания свободная;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар, точки общественного питания.
Стоимость аренды 700 руб. за кв м + Эл.энергия и вода на основании приборов учета, клининг, интернет.
Идеально подходит под офис, сферу услуг.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 60893700
