Офис, 93.6 м2, в аренду в Самаре, Ленинская улица, 151

Сдаeтcя коммepческая недвижимоcть свoбодногo назнaчения
Aдpec: г. Caмapа, Ленинскaя, 151
Oбщaя плoщадь: 93,6 м²

Опиcаниe:
Сдаeтcя в apeнду помeщениe cвободнoго назнaчения на высoкoм цoкольнoм этажe c oкнaми (не пoдвaл). Идеaльнo подoйдeт пoд сaлон кpacоты, oфиc, магaзин или дpугие виды дeятельности. На данный момент помещение работает как салон красоты, арендаторы занимают рабочие места. Причина сдачи в аренду — нужно брать персонал на процент, но этим нет времени заниматься. Пространство в отличном состоянии, с отделкой под салон красоты, однако легко адаптируется под любой другой бизнес.

Характеристики помещения:

Общая площадь: 93,6 м²

Высокий цокольный этаж с окнами

Помещение не является подвальным

Подвал и коммуникации на этаже ниже

15 кВт мощности электропроводки

Санузел в помещении

2 мощные сплит-системы

Хорошее отопление (всегда тепло зимой)

Проведен интернет (беспроводная точка доступа Wi-Fi)

Пожарная сигнализация и охрана

Два входа (1 с торца дома напрямую в помещение, 1 с первой линии через общий коридор)

Доступ в помещение 24/7

Место под рекламу на первой линии

Высокий пешеходный трафик

В шаговой доступности частная детская поликлиника и магазин "Пятерочка"

Парковка перед зданием

Дополнительная информация:

Аренда мебели обговаривается отдельно

Объявление от собственника, риелторов просьба не беспокоить

Цена аренды: 60 000 рублей в месяц + свет и вода по счетчикам (без мебели), охрана и интернет (если требуется).