Офис, 2511 м2, в аренду в Самаре, улица Советской Армии, 238Д

Арендa oфиcногo прострaнствa в современном бизнec-цeнтpe пo aдpесу :

Самapскaя oблаcть, г.Cамаpa, Oктябрьский pайoн, ул.Сoветcкoй Армии, д.238Д

- сoвpеменноe здaние 2511 кв.м. c фасадным остeклeнием

- c 1 пo 4 этажи cвoбoдная плaниpoвкa 584м2, 617 м2, 606 м2, 657,8 м2

+ мaнсардноe помещение со вторым светом 300 м2

- офис рассчитан на комфортное размещение 300 + сотрудников

- 2х уровневый подземный паркинг на 50+ авто

- наземная свободная парковка на 70+ авто (в том числе за шлагбаумом)

- 1 линия на проезде между 3 просекой и ул.Советской Армии

- экологичный район в окружении парковой зоны, пение птиц и множество белок

- 4 этажа с панорамным окнами на Волгу

- 2 отдельных входа в здание + въезд через паркинг

- рядом наземная парковка со шлагбаумом

- лифт с "- 2 "этажа (из паркинга) до 4 этажа

- три лестницы между этажами

- качественная отделка и оборудование системами жизнеобеспечения

- планировка опен-спейс с металло-пластиковыми перегородками

- 3-4 санузла на каждом этаже

- приточно-вытяжная вентиляционная система (с центральным управлением и возможностью поэтажной настройки)

- система кондиционирования

- автоматическая система пожаротушения и система доступа "скуд"

- автономное газовое отопление

- городская канализация и центральное водоснабжение

- мощность от 150 кВт

- отличный вид из окон на побережье реки Волги

Здание расположено в густонаселенном и активно развивающем районе рядом с Волгой и зелеными парковыми зонами. Отличная транспортная доступность с разных направлений.

Географический центр Самары - до ЖД вокзала - 8 км (20 минут), до аэропорта 38 км (45минут).

В 500 метрах - новая транспортная развязка Советской Армии и Ново-Садовая. В радиусе 300 метров - ЖК Современник, ЖК Эко-квартал, ЖК Акварель, ЖК Изумрудный, жилые комплексы на 5 и 6 просеках, коттеджная застройка вдоль берега реки.

Месторасположение данного комплекса дополняют близость МТЛ Арены, Ибис отеля, Отеля Реальянс 4*, Загородного парка и тд.

Готовы ответить на все вопросы!