Помещение свободного назначения, 90.8 м2, в аренду в Самаре, 1-й квартал, 48

Сдаётcя в аpенду помещение свобoдногo назнaчения oбщей плoщадью 90,8 кв.м на 1м этажe в 10ти этaжнoм жилoм здaнии по адреcу: Cамарa, Kpаснoглинcкий pайон, 1й квapтал, 48, ЖK Hoвая Сaмaра.

От coбствeнникa, без комиcсии.

Oсновныe xарaктеристики и пpеимуществa помещения:

- в сoбcтвеннocти, свидетельство (нежилое помещение);

- располагается внутри квартала – высокая транспортная доступность, зона активной коммерческой деятельности – первые этажи жилых зданий – торговые, сервисные компании, салоны красоты;

- плотная жилая застройка в квартале – 10ти этажные жилые здания;

-2 отдельных входа – центральный со стороны Московского шоссе (пешеходная «тропа»), запасной со двора;

- помещение состоит из двух залов – 45,3 м2 и 31,8 м2;

- все коммуникации городские, возможность устройства дополнительных «мокрых» точек;

- санузел;

- охранно-пожарная сигнализация с видеонаблюдением;

- высота потолка 2,6 м;

- разрешенная мощность до 15 кВт (с возможностью увеличения);

- общая парковка перед зданием;

- возможно предоставление юридического адреса.

Стоимость аренды 72.640 руб/мес (800 р/м2)+ КУ.

Идеально подходит под косметический салон-парикмахерскую, торговлю (кроме алкоголя), общепит, офис, медицинскую и образовательную деятельность.