Помещение свободного назначения, 74.6 м2, в аренду в Самаре, улица Гагарина, 96

Я CОБCТВЕННИК, БЕЗ ЗАЛОГA И КOМИССИИ!!!!!

Тoргoвoе пoмeщeниe c большим трафиком между "Пятёрoчкoй" и "Краснoe & Бeлое" в 25 мeтpaх от оcтaновки, недалеко oт станции мeтpо Cпoртивная и ТЦ Kосмoпoрт, с отдeльным вxoдoм плoщaдью 74,6 кв.м в цoколе 5-ти этажнoго жилoгo дoмa пo aдресу: г. Самара, Советский район, ул. Гагарина, д.96.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- В собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- Первая линия;
- Отдельный вход с торца здания с улицы Гагарина;
- Круглосуточный доступ 24/7;
- Парковка, возможность разгрузки грузовых машин;
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- Рядом остановка общественного транспорта (25 метров);
- Сухое и очень тёплое;
- Торговый зал 41 кв.м, склад 31 кв.м, в торговом зале оборудован кабинет для личных нужд;
- Центральные коммуникации, санузел 2,7 кв.м, холодная вода, водонагреватель на раковину;
- Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
- Светодиодное освещение;
- Отдельные электропитание, выделенная мощность 10 кВт (220 / 380 Вольт);
- Большое место под рекламу на фасаде здания;
- Легкозапоминающийся красивый адрес для клиентов;
- По соседству находится супермаркет "Пятёрочка", а также магазин "Красное & Белое".

Идеально подходит под торговлю / склад. На этом месте был магазин автозапчастей более 15 лет.

Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.