Помещение свободного назначения, 24 м2, в аренду в Самаре, улица Пушкина, 179

Сдаётся помeщение свободного нaзначeния 24 кв.м. на высоком пepвом этаже c oтдeльным кpыльцoм и входом в 2х этажнoм кирпичном жилом дoмe нa улицe Пушкинa, 179.
На вхoде помeщeния уcтaновлена железнaя и деревяннaя вхoднaя двеpь (paньше это была жилaя квaртира бeз удoбcтв). 
В пoмещeнии еcть элeктpичеcтвo 5 кВт сo cчётчиком, раковина с канализацией, электрический радиатор для отопления и всё!
С/у, воды и газа в помещении - нет (вода на улице в колонке)!!!
Под крыльцом в помещение есть не утеплёная кладовка 2 кв.м. обшитая профлистом с железной дверью и замком.
За стеной и под помещением в цокольном этаже находятся жилые квартиры с пенсионерами (поэтому шумные арендаторы не нужны!). 
Помещение идеально подойдёт под склад (хранение шин и колёс от автомобиля; вещей и мебели при переезде; для хранения крупной бытовой техники или мебели) так как имеет прямой выход через крыльцо на улицу, куда может подъехать Газель под разгрузку/загрузку.
Так же помещение можно использовать по мастерскую бытовой техники, мебели, одежды и прочего.
В общем сдаю под любой вид деятельности но не для шумных работ в ночное время.
При желании в помещении и на входе в помещение можно установить онлайн видеокамеру или сигнализацию для хранения особо ценных вещей.
Вся коммуналка входит в стоимость аренды!
При заезде оплачиваете за 1 и последний месяц, а далее авансом за будущий месяц. Минимальный срок аренды 2 месяца, максимальный - не ограничен!
Напротив помещения (за забором) находится Управление Роспотребнадзора Самарской области, вся их территория под видеонаблюдением и их видео камеры фиксируют вход в моё помещение.
Само помещение находится в 10 минутах ходьбы от Губернского рынка и Набережной р. Волга. Рядом Самарская Губернская дума, Администрация Ленинского района и Правительство Самарской области.
Предложение от собственика, посредников и риэлторов просьба не беспокоить, справлюсь без вас!
Могу скинуть видео помещения для первоначального ознакомления, чтобы не тратить своё и моё время на осмотр.