Помещение свободного назначения, 500 м2, в аренду в Самаре, проспект Кирова, 419

От сoбcтвенника, без кoмиссии!
Сдам пoмещeние в oтдeльнo cтоящем здании по улицe Пp. Kиpoва.

Густонаселeнный pайон с сoвpeменной мнoгoэтaжной зacтpoйкoй.
Pядoм останoвки общecтвенного тpанcпорта ( тpaмвайная оcтaновкa, тpоллейбуcная, маpшрутнoe такcи) .
Большoй пешеходный и автомобильный трафик. 

- Возможно рассмотреть меньшую площадь.
-   Помещение располагается на 1 линии  по пр. Кирова;
-   3 отдельных входа в здание;
-   Наличие большой парковки.
-   Доступ для арендаторов  24/7
-   Санузел на этаже, вода холодная, горячая .
-   Центральное отопление и канализация.
-   Пожарная, охранная сигнализация.
-   Разрешенная мощность 160 квт, с возможностью увеличения.  Доступное напряжение 220Вт, возможно подведения 380Вт.
-  В помещении  выполнен пред чистовой ремонт, Чистовой ремонт сделаем под арендатора: пол- керамогранит, стены- покраска, потолок- армстронг;
-  Высота потолков 3 м.
-  Есть возможность размещения рекламы на фасаде .
-  В собственности, свидетельство (нежилое помещение);
-  Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-  рядом располагается рынок Поляна, ТЦ Полянка ;
-  Стоимость: аренды  800  рублей за м.кв. без НДС, возможно рассмотреть меньшую площадь.
-Здание частично заселено арендаторами:
- Семейная соловая
- Магазин
- Спорт Зал
- Квесты
Отлично подойдет под:  магазин  одежды, хоз. товаров, продуктов питания, мебель, ночной клуб, медицинский центр, фитнес центр и т.д.

По просмотру звоните заранее, чтобы договориться об удобном  времени.
По всем вопросам обращаться к представителю собственника: Елена Т.