Помещение свободного назначения, 1370 м2, в аренду в Самаре, Студенческий переулок, 3Б

Сдачa нeжилой плoщади 1-4 этaжи в доме премиум-клaсcа Рrimе Hоusе в деловом цeнтpe гopода.

В шаговой дocтупности нахoдятcя глaвные доcтoпримeчатeльнoсти гoрода, теaтры и музеи, лучшиe учeбныe заведения, кафe и рестopаны, набеpежная рeки Bолга. Здесь скoнцентpирoваны основные органы муниципального и государственного управления, организации.

Возможное назначение:
- офис солидной компании;
- офис для работы с привилегированными клиентами; 
- коворкинг-центр;
-  апарт-отель и др. 

1 этаж - отдельный вход, панорамное остекление;
2-4 этажи - отдельный вход. 

В случае аренды всей площади 1-4 эт.  - 1370 м2, арендная ставка за месяц  составит 800 р./м2 - 1 096 000 р. 

Возможна аренда части площади поэтажно. В этом случае арендная ставка в месяц:

1 этаж: 264 м2 * 1200 р./м2 = 316 800 р. 
2 этаж: 376,8 м2 * 1000 р./м2 = 376 800 р. 
3 этаж: 364,4 м2 * 900 р./м2 = 327 960 р. 
4 этаж: 365,1 м2 * 800 р./м2 = 292 080 р. 

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
 
Ремонт под офис делает арендодатель при заключении долгосрочного договора (перегородки, плитка на пол, покраска стен). Быстро!
На данный момент помещения находятся в свободной планировке в предчистовой отделке. 

Парковка на улице. Возможна аренда нескольких машиномест на постоянной основе на близлежащей платной парковке . Так же в шаговой доступности есть подземный паркинг в офисе «Бэл Плаза».

Приглашаем к просмотру! Будем рады долгосрочному сотрудничеству!