Помещение свободного назначения, 215 м2, в аренду в Самаре, улица Промышленности, 13

От cобcтвенникa! Бeз кoмиссии!
Хаpактeриcтики:
- 1 линия
- Oтдельнaя вxодная гpуппa
- Oбщaя пapковка
- Есть возмoжность рaзмecтить вывecку
- Погрузка/pазгpузкa: Глaвный вxод, Запacной вхoд
- Доступ 24/7
- ХBC/Бoйлеp
- Cвoй санузeл
- Центpaльное отoпление
- Естеcтвeнная вeнтиляция
- Есть кондициoнeр
- Maксимальная мощность 50 кВт
- Требует косметического ремонта
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Сдается помещение свободного назначения 215 м2

Помещение состоит из 2 помещений 170 м2 и 45м2, оформлено как нежилой фонд.
- В настоящее время в торговом помещение находится магазин Фасоль, который занимает 170 м2. Подходит под любой формат торговли.
- Помещение 45 м2, подойдет под сдачу в аренду офиса, открытие хостела, образовательный центр, бьюти индустрия, мед. Центр, лаборатория, парикмахерской, для открытия точек выдачи ОZОN и WВ.
- Помещение занимает весь первый этаж жилого дома (оформлена как нежилой фонд), с хорошей шумоизоляцией. 
- Помещение находится на большом трафике по улице Промышленности, есть бесплатные парковочные места, напротив магазина находится остановка общественного транспорта.
- Могу рассмотреть продажу всего помещения так и по отдельности 170 м2, 45м2.

 Бонус – Если решили купить помещение, то при покупке оставляем все торговое оборудование! 

✅ Весь 1 этаж разделен на 2 помещения 170 м2 и 45 м2, соединение двух половин между собой дверью, которую можно убрать и разделить помещение (есть все документы на два помещения).

✅ Все помещения приспособлены под мокрые точки имеются в наличии.

✅ Качественные пластиковые окна, также на всех окнах установлены уличные жалюзи.

✅ Есть пожарно-охранная сигнализация.

✅ Камеры видеонаблюдения внутри помещения.

✅ Отличная транспортная развязка.

✅ Большая парковка, нет проблем с невозможностью припарковать автомобиль.

- Один собственник - легкое переоформление.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Сергей П