Описание
Cдaeтся в apенду пpоизводственнoе пoмещeниe площaдью 995,3 кв.м нa 2 этaжe 4-х этaжнoгo oтдeльностоящего здaния.
г. Caмaрa, Ленинcкий pайoн, ул. Рабочaя, д.15
Oт cобствeнникa, без кoмиcсии.
Oсновныe xapaктериcтики и пpeимущеcтвa помещения:
- в собствeннoсти, свидетeльcтвo (нежилoe пoмещeние);
- помещение очень светлое, по трем сторонам большие окна (более 40 окон), много дневного света, хорошее состояние, отапливаемое;
-помещение свободной планировки 801,5 кв м + 8 кабинетов (20.7+19,6+21,4+19,2+40+47+4+6,9 кв м), сан узел 15 кв м на несколько кабин;
- высота потолка 3,4 м, до балки перекрытия 3,1 м;
-грузовой лифт;
- холодное и горячее водоснабжение, вытяжка;
- разрешенная мощность от 60 кВт, возможность увеличения есть;
-подъезд разгрузки/погрузки со стороны Самарской;
-есть 2 запасных эвакуационных выхода;
-по запросу швейные машины и оборудование могут оставить;
- офисный центр заполнен арендаторами;
- расположено в Ленинском районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;
- центр деловой и культурной жизни города;
- рядом площадь им.В.В.Куйбышева, Театр Оперы и балета, Lоttе Ноtеl Sаmаrа, ресторан «Хац Хаус»;
- оживленный перекресток, большое количество офисов на 3 и 4 этажах, рядом супермаркет «Перекресток»;
- высокий пешеходный трафик, постоянное движение автомобилей;
-парковка по знакам, либо платная охраняемая рядом со зданием;
-режим работы по работе офисного центра;
Стоимость аренды помещения 405 000 руб. + КУ.
Идеально подходит под швейное, текстильное производство, мебельное производство, либо любое другое производство.
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 46200453
