Производство, 500 м2, в аренду в Самаре, Ново-Урицкая улица, 22

БЕЗ KOMИССИЙ!  ЕCТЬ ВИДЕО - Экoномлю Bаше вpемя!

735 м² из  235м² и 500м²  (фoтo и плaнирoвки пpeдcтaвлeны соответcтвeнно пooчеpeдно)

Отaпливaeмые  прoизводcтвеннo -cклaдские помещeния  нa территopии охpаняeмой базы c видeонaблюдeнием. Дocтуп 24/7.  Дocтупнocть oбщеcтвeнным транcпоpтoм – остановка практически у базы. Центральный район города - равноудаленное логистическое плечо во все районы. Развитая инфраструктура – рядом супермаркет, пункты быстрого питания.

Подъездные пути под еврофуру, задняя разгрузка.

-   235 кв.м.  - 1 распашная двупольная дверь на «0» уровне  ш 1.5м * h 2.4м + отдельный вход для персонала.Погрузочная зона длиной 7м и шириной от 2.5 до 4м с высотой потолка 2.7м. Проем в основной зал ш 1.44* 2.4м. Основной зал – правильной формы прямоугольное помещение Ш 11.5м* длиной 17м с колонной посредине. Пол разнообразный -  бетон заливка, плитка.. но относительно ровный.Н потолка — 6.3м до крыши, до одинокой балки перекрытия 5.2м.  2 вывода воды и канализация.На 2м уровне бытовка порядка 13.6 кв.м.

- Из основного зала, через тамбур,  есть выход в офис представлен 2 условными комнатами 21 и 28 кв.м. со встроенной кассой. В офис  есть и  отдельный вход с улицы

- 500 кв.м. - 2  ворот на «0» уровне №1 размером  ш 3.4м*h 3.3м и №2 ш 3.9м*h 3.2м. По планировке помещение состоит из 3 залов – основного (~ 310 кв.м), зал №1 – 100 кв.м и №2 – 90 кв.м.

Основной зал – правильной формы прямоугольное помещение ш 14.6 * 21.2м. Высота потолка 3.8 до крыши, 3.2м до проходящей одной балки. Пол – бетон, вполне ровный. Колонны по центру (шаг 7*5????)

Зал№1 – проем ш 3м*h2.6м, скатка. Прямоугольное помещение 15*7.8 м (но есть техническая встройка 6.1*2.57, что составит 15.6 кв.м. –вычли из площади к аренде)). Высота - 3.2м. Пол – плитка железная.

Зал №2 – проем из основного зала ш 4.8м * 2.7м, так же скатка на прямоугольник ш 6.6м* длину 4м, после которой внутренняя рампа 0.95м и прямоугольник ш 6.6м * длину 11м с высотой потолка 4.1и и хорошим бетонным полом (площадь бетонного столба и встройки из аренды вычли)

Залы 1 и 2 можно соединить между собой проемом.

с 235 кв.м. проем высотой 2.8м * шириной 1.5м

Санузел в этом же здании. Большие разрешенные мощности (своя подстанция).Своя котельная и свои трактора на базе

Цена: 400 руб/м + КУ Помещение и земля в собственности. Арендодатель на УСНО

ОЧЕНЬ стараюсь представить к Вашему рассмотрению информативные фотографии, внятное, подробное, точное  описание и быть полезной в процессе переговоров.

На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!! Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время

С уважением, Сизинцева Ольга Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)