Склад, 1000 м2, в аренду в Самаре, Ново-урицкая улица

БEЗ KОМИССИИ!!   Ha территоpии базы к aрeнде пpедлaгаeтся
1000 кв.м. тeплый  cклaд  и  нeoтапливаемый 420 кв.м.
Тепеpь пoдробнее:

-    1000  кв.м.(725 кв.м. cклaд и 275 кв.м. шoурум+ офиc ) - oтaпливаeмoe склaдское помeщение в кaпитaльнoм здaнии на теpритoрии огopоженной бaзы, pаcпoложeннoй по 1 й линии дoроги. 
Доступнoсть общественным транспортом. Остановка в 1 минуте. 

Подъездные пути под еврофуру. Разворотная площадка. 
1 распашные утепленные  ворота на 0 уровне шириной 3.7м* высотой 4.1м с калиткой для рабочих склада.
 Отдельный вход для персонала/посетителей в шоурум и офисы.. 
Из шоу рума 2 выхода в склад 

Помещение с высотой потолка 5.7м , по балке 4.5 м. 
Пол - антипыль/ топпинг Шаг колонн 6*12м. 
Окна по лицевому фасаду в малой части склада. 
Возможность организации санузла и душевой на складе. 

Административная часть ссумарно порядка 270 кв.м. с достаточно свежим ремонтом. 
Отдельный вход с улицы. 
От тамбура распашонкой - бытовка (11 кв.м.), кладовка (17 кв.м. и вход в шоу-рум (~ 175 кв.м.) 
Из шоурума - 2 раздельных кабинета (17 и 11 кв.м.) 2 выхода в склад и лестница на 2й уровнь, где располагаются 3 кабинета . 

Видеонаблюдение арендаторов могут оставить. 
Охранная сигнализация Арендаторов могут оставить. 
Датчики пожарной сигнализации арендаторы ей не пользовались 

Арендодатель ООО на УСНО 
Наличие свидетельства о праве собственности на помещение и на землю. 

Цена :  офис - склад целиком : 420 руб за кв.м. + отопление % площади + электричество 
только склад 500 руб за кв.м. + КУ 

-   420  кв.м. - не  отапливаемое   производственно-складское из бетонных блоков с двускатной крышей из метало профиля .
Подъездные пути под еврофуру. Боковая и задняя разгрузка.  2 ворот
1 основные ворота -  подъемные  на «0 » уровне   габариты  4.5м* 4.5м. 
2 доп ворота  размеры  4.5 м * 4.5 м.   Калитка   с фасада

Потолок высотой ~ 6 м.  Пол – бетон, заливка, есть перепады высот.
2 утепленные, отапливаемые электричеством бытовки и санузел.  Летний душ
Напряжение 220-380 кВт.  Разрешенные мощности – 10 кВт
Возможность аренды офиса в административном здании

Охранно пожарная сигнализация.   

Цена:   -  220 руб за кв.м. +  эл-во,  вода.   

ОЧЕНЬ стараюсь представить к  Вашему  рассмотрению информативные  фотографии, внятное, подробное,  точное  описание и быть полезной в процессе переговоров.
На просмотр, пожалуйста, звоните заранее!!   Чтобы успела организовать показ в удобное для Вас время
 С уважением,  Сизинцева Ольга   Специалист по аренде коммерческой недвижимости и стажер Макарка :-)