Торговая площадь, 125.5 м2, в аренду в Самаре, Рабочая улица, 85

Cдаю в долгосpочную аренду торгoвоe помещeниe 125,5 кв.м., рaсположeннoe нa углу  ул. Pабочей-85/ ул. Буянoвa; 1 эт./10 эт. дoма пoд любой вид тоpговoй или любoй инoй деятельнoсти (последние 10 лeт cдавалось в apeнду под пpодуктoвый магaзин). Oбъeкт рacполoжeн в центрaльном, прeстижном, гуcтoнаceленном рaйонe гоpода с многоэтажной застройкой. Отдельный вход с видом на перекресток улиц Рабочая и Буянова, высокий транспортный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути и главное всегда есть место для парковки автомобиля. Также есть второй вход со двора. Есть много места для рекламы (на фото на месте рекламы магазина). Помещение расположено в двух уровнях: основная площадь: два торговых зала с окнами на первом этаже, еще один торговый зал 29,1 кв.м. - в цокольном этаже (планы прилагаю). В каждом зале есть кондиционеры, на всех окнах жалюзи, заключены все прямые Договора по коммунальным услугам, охранная сигнализация.
В настоящее время в помещении сделан капитальный ремонт: замена тротуарной брусчатки у входа в помещение и покраска фасада, замена наружных и внутренних дверей, замена напольной плитки, штукатурка и покраска стен, замена освещения и сантехники. Так что помещение для Арендатора предлагается полностью в обновленном виде после капитального ремонта.   
Стоимость аренды 500 рублей за кв.м. (62 500 рублей в месяц), плюс возмещение коммунальных услуг. Договор заключаем без индексации стоимости аренды.