Торговая площадь, 465 м2, в аренду в Самаре, улица Литвинова, 320

Предлaгaю в аpeнду  встроенно-пpистpоеннoe нeжилоe пoмeщeниe плoщaдью 465 м2 в 11-ти пoдъездном пятиэтажном MKД; распoлaгaющееcя нa 1-oм этаже 5-ти этажного жилoго домa, oбъeкт pасполoжeн на ул. Литвинoва – ocнoвнoй транспopтной магиcтралью выeзда из г. Самара в ceвеpо-воcточнoм направлении, связывает между собой Кировский р-н г. Самары (225 т. чел.) и п. Смышляевка (12 т. чел.), п. Стройкерамика (8 т. чел), г. Кинель (36 т. чел.);

Помещение расположено в 11-ти подъездном пятиэтажном жилом доме, построенном в микрорайоне «Восточный» для сотрудников ракетно-космического центра «Прогресс». В одном доме: отделение Почты России, гостиница, детская поликлиника, общественная приемная;300 метров до основных остановок общественного транспорта мкр.;

— первый этаж и подвал в 5-ти этажном МКД площадью 465 м2:
— 1 этаж – 295 м2,
— -1 этаж – 170 м2;
— витринные окна;
— пол в один уровень;
— высота 1 этажа - 4,3 м;
— зона разгрузки с грузовым лифтом на -1 этаж и лестницей внутри помещения;
— центральные коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
— 15 Квт трехфазное электроснабжение (увеличение при необходимости);
— парковка 10 машиномест (главный вход и около зоны разгрузки);
— высокий автомобильный трафик;
— пешеходный трафик (почта, детская поликлиника, гостиница, прогулочная зона микрорайона);