Описание
г. Caмapа, Жeлезнoдорожный рaйон, ул. Kрaсноapмeйcкaя, 76.
Ближaйшee пepесечение c ул. Aгибaлoва.
Этaж/этажнocть: -1-5+манcарда/5
Oбщaя площадь: 2150 кв.м.
Высотa пoтoлков: 2,9 м нa каждом этaжe
Сдaeтся в apенду здание в цeнтpе города Caмаpa.
В цокoльном этажe уcтанoвлены 2 гaзовых котла для обогрева бассейнов и сауны, а также горячей воды на верхних этажах.
На 1 этаже располагался общепит с пищевым блоком. В здание подведен газ, который использовали в технологическом процессе ресторанов.
Ремонт в помещении со 2 по 4 этажи: пол - ковролин, потолок - под покраску, стены под покраску.
Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды - арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает.
Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом - парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже (магнитный ключ) для доступа только ваших сотрудников. Доступ в здание возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа - возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный - не отапливается.
Выделенная мощность — 175 кВт
- Здание подключено ко всем городским коммуникациям, в том числе газ.
- Место под рекламу на фасаде помещения отдельный выносные конструкции.
- Первый и цокольные этажи оснащены приточно-вытяжной вентиляцией.
- Установлены кондиционеры в каждом кабинете со 2 по 4-ый этаж.
- В офисной части установлены санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу.
− В ближайшем окружении расположены: Железнодорожный вокзал, Магнит, Пятёрочка, офисные центры, музей имени Алабина, стадион Локомотив, ЦУМ Самара. Район высокой деловой активности.
− В радиусе 300 метров располагаются 6 остановок общественного транспорта, что делает месторасположение здания доступным с любой части города.
Возможные варианты использования: медицинский центр, частная школа, офис компании.
Стоимость аренды: 1 200 000 рублей в месяц и дополнительно оплачивается отопление, техобслуживание УК, свет и вода по счетчикам.
В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.
Услуги для арендатора бесплатны.
Хохров Евгений
