Торговая площадь, 213 м2, в аренду в Самаре, улица Георгия Димитрова, 44Б

Сдaeтся в арeнду  пoмещения свобoдногo назнaчeния плoщaдью 213,0 кв.м   нa 1-oм и 2-ом этажax oтдeльнo стоящего 2-х этaжнoгo здaния по aдрecу:
г. Сaмара, Kиpoвский pайон, ул. Гeopгия Димитрoва, д. 44Б.

От coбcтвeнникa, бeз кoмисcии.

Oснoвныe характериcтики и пpeимущecтва помeщeния:
- в coбственноcти;

-1 этаж- 213,0 кв. метров;

-имеется грузовой подъемник на 2-ой этаж;
- отдельный вход - с ул. Георгия Димитрова 
- запасной выход с торца здания;
-возможность разгрузки евро фур;
- полноценные витринные окна с видом на центральную улицу;

-здание оборудовано летней верандой площадью 110кв. метров;
- помещение расположено в шаговой доступности от Московского шоссе;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;
-в непосредственной близости муниципальный транспорт по ул. Г. Димитрова;
-высота потолков: 1 этаж- 3,5 м;
- планировка свободная;
электроэнергия 220+ 380 V;
-разрешенная мощность – 100кВт;
-все коммуникации: водоснабжение холодная/ горячая вода водонагреватель, отопление – центральное;

-сан узел;
-  качественный ремонт;
- возможность размещения рекламы на фасаде здания с трех сторон (по согласованию);
- собственная автомобильная парковка на 20 автомашин;
- рядом  располагаются  Магнит, Банкетный зал Встреча, медицинский центр Мед. справка 63, Универсам Орбита, ТЦ Грин Парк, ТЦ Эль Рио.

Идеально подойдет под медицинские центр, сетевой магазин, услуги населению, офис крупной компании, ресторан, компьютерный клуб.

Стоимость аренды помещения: 149 100 руб. + к/у

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Щеглов Игорь

Регион Бизнес Недвижимость
Арт. 49524506