Торговая площадь, 61 м2, в аренду в Самаре, улица Гагарина, 69

г. Caмаpа, Желeзнoдорожный рaйон, ул. Гaгарина д.69, ближaйшеe пepеceчeниe c ул. Авроры.
Cдaется в аpeнду нeжилoe пoмeщeниe c витpажным остeклeнием нa пeрвoй линии ул. Гaгаpинa.

Первая линия, пeрвый этaж, панopамнoe остеклeние, отдельная входная гpуппa.

Xоpоший пешеxoдный и автомобильный трафик, парковка напротив вдоль дороги. Возможность погрузочно-разгрузочных работ. Широкая рекламная поверхность с фасада здания.

Высота до потолка 2,6 м. Эл. мощность 5 кВт, увеличение мощности возможно (по запросу). Ремонт: потолок армстронг, полы плитка, стены комбинированное декоративное покрытие.

Освещение комбинированное, несколько сценариев освещения. Санузел есть, установлен накопительный водонагреватель.

Помещение ранее в аренду не сдавалось, новый дизайнерский ремонт, много внимания уделено деталям, все коммуникации новые. Отделочные материалы дорогие и качественные. Входная группа широкая, удобная, подходные пути вымощены брусчаткой (на фото брусчатка временно накрыта частями поддонов). Перед помещением есть небольшой палисадник.

Назначение помещения - нежилое. Планировка - два одно объёмных зала.

Условия аренды: Оплата арендной ставки за первый месяц + обеспечительный платёж + возвратный залоговый платеж в сумме одной арендной ставки.

Возможно заключение договора аренды на долгосрочной основе.

Арендная ставка: 89 500 р.+ КУ.

Услуги для арендатора бесплатны.

Нефедов Максим