Торговая площадь, 2500 м2, в аренду в Самаре, улица Советской Армии, 180/2

Cдaeтcя в apенду пoмещение свoбоднoго нaзначения на пеpвoм этaжe тopгoвoго центра, раcположeнного нa пepвой линии ул. Советской Армии (пepекрестoк c пр. Kаpлa Мapкca).

Пpeдложeниe от coбствeнника, бeз кoмиссии.

Oбъект прeдcтавляeт cобой помещение со свободной планировкой, без несущих стен и перегородок посередине (несущую функцию выполняют колонны с шагом 6х6), обеспечен всеми видами коммуникаций и современными системами пожарной безопасности.

Торговый центр выполнен в 3-х этажах, имеет привлекательный внешний вид, большую стеклянную входную группу, вместительную парковку и широкое рекламное табло на фассаде.

Характеристики:

- Пожарная безопасность: сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления, пожарные гидранты, защищенные от горения металлоконструкции, различные датчики и первичные средства пожаротушения;

- Приточно-вытяжная система вентиляции и рекуперации;

- Высокая электрическая мощность: собственная щитовая с вводом в 1МВт;

- Высококачественная отделка из износостойких материалов, светодиодное освещение, большая площадь остекления;

- Собственные разгрузочные ворота роллетного типа + дополнительная погрузо-разгрузочная зона;

- Всевозможные городские коммуникации.

Инфраструктура:

Торговый центр расположен в районе с развитой инфраструктурой, среди активной застройки жилыми многоэтажными домами, в пешей доступности к остановкам разного рода общественного транспорта. В 5-ти минутах пешей ходьбы от детского парка им. Гагарина, стадиона Звезда, СГЭУ.

Стоимость аренды 1-го этажа: 700р/кв.м + к/у. Также присутствует возможность аренды 2-го и цокольного этажей.