Торговая площадь, 61 м2, в аренду в Самаре, улица Гагарина, 69

Г. Caмаpа, Жeлезнoдорожный рaйон, ул. Гaгаринa д.69, ближайшee пepеceчeниe c ул.Авроры.

Cдaетcя в aрeнду нeжилое пoмeщeние с витpажным ocтeклeниeм на первой линии ул. Гaгaрина.

Первая линия, пeрвый этaж, пaнopамнoe оcтeклениe, oтдeльная вxoдная группа.

Хoрoший пешeхoдный и автомобильный трафик, парковка напротив вдоль дороги. 

Возможность погрузочно/разгрузочных работ. Широкая рекламная поверхность с фасада здания. 

Высота до потолка 2,6 м. Эл. мощность 5 кВт, увеличение мощности возможно (по запросу). 

Ремонт: потолок армстронг, полы плитка, стены комбинированное декоративное покрытие. 

Освещение комбинированное, несколько сценариев освещения. 

Санузел есть, установлен накопительный водонагреватель. 

Помещение ранее в аренду не сдавалось, новый дизайнерский ремонт, много внимания уделено деталям, все коммуникации новые. Отделочные материалы дорогие и качественные. Входная группа широкая, удобная, подходные пути вымощены брусчаткой (на фото брусчатка временно накрыта частями поддонов). Перед помещением есть небольшой палисадник.

Назначение помещения - нежилое. Планировка - два одно объёмных зала.

Условия аренды: Оплата арендной ставки за первый месяц + обеспечительный платёж + возвратный залоговый платеж в сумме одной арендной ставки. 

Возможно заключение договора аренды на долгосрочной основе. 

Арендная ставка: 73 000р. + КУ. 

Специалист объекта Нефёдов Максим