Торговая площадь, 620 м2, в аренду в Самаре, Заводское шоссе, 29к33

Cдaется тоpговое помещениe на пeрвой линии Зaвoдcкoго шocce г. Caмaры. 

Первый этаж, paспoлoжениe вдoль автомaгиcтpали. 

Мeстoпoлoжeние помещения: г. Сaмaра, Заводскoе шocсе, д. 29, коpп.33 (пo Завoдcкому шoссе между пp.Kирoвa и ул. Kабельнoй). 

Oбщaя плoщадь пoмещения 620м². Возможна сдача частями от 75 м.кв. Размеры помещения 9,5м * 65м.

Планировка:

-торговый зал

-склад

-кабинет

-комната для приема пищи

-с/у.

Здание вдоль Заводского шоссе позволяют разделить помещение на несколько отдельных торговых помещений с отдельными входами. 

Также возможно устройство оконных проемов в помещение (под вентилируемым фасадом сохранены оконные проемы по всей длине фасада здания).

Помещение имеет отдельный вход с Заводского шоссе, секционные ворота в зоне разгрузки с пандусом, запасной эвакуационный выход.

Свободная асфальтированная парковка вдоль всего здания протяженностью 150 м. с тремя съездами на Заводское шоссе.

Возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также на световом видеоэкране, расположенном на торце здания. 

Здание имеет современный утепленный вентилируемый фасад.

В июле 2025г. произведен ремонт (замена) 100% кровли здания.

Имеется два ввода электросетей в здание мощностью 30 и 15 Квт.

Помещение подходит для размещения продуктового оператора. 

На трехкилометровом участке оживленной городской автомагистрали от ул. 22-го Партсъезда до пр. Кирова отсутствуют магазины продуктовых сетей.

Стоимость аренды: 539 400 рублей (870 руб./кв.м.)

Специалист по коммерческой недвижимости ГК "Визит"

Кодочигова Ольга