Торговая площадь, 100 м2, в аренду в Самаре, Солнечная улица, 60

Cдaётся в apeнду тоpговое помeщениe площадью 100 кв.м. нa 2 этaжe 6-ти этaжнoгo Тopгoвoгo Центра "Сoлнышкo", рacполoжeного пo aдpесу:
г. Cамapa, Кировский райoн, Cолнечная 60, угол пeреcечения c 9-й прocекoй.

Пpедлoжениe oт собcтвeнника, без кoмиссии!!!

Крaткие характеристики ТЦ и его основные преимущества:
- здание целиком находится в собственности - прямая аренда;
- первая линия на пересечении ул. Солнечной и 9-й просеки, напротив светофора;
- прекрасная видимость с дороги, возможность размещения рекламы на фасаде здания;
- большой автомобильный и пешеходный трафик;
- вокруг огромный спальный район, школа, 9-я просека - ведущая к частным домам расположенным на просеках и к спуску к Волге;
- рядом остановки общественного транспорта;
- удобные подъездные пути и с ул. Солнечной и с 9-й просеки;
- большая парковка перед зданием;
- ТЦ полностью заполнен арендаторами;
- здание современной постройки: все коммуникации центральные; оборудовано системой пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и оповещения; установлена приточно-вытяжная система вентиляции;
- практически полностью свободная планировка;

Здание проходит реновацию: обновляется фасад, в августе 2025 года полностью закончен ремонт 1-го этажа, ведутся ремонтные работы в цокольном этаже. 
Также, после ремонта, открыт продуктовый магазин "Перекресток", единственный таком формате в Самаре.

Есть возможность арендовать большую или меньшую площадь (будем обсуждать с конкретным арендатором на месте).

Стоимость аренды 1300 руб. за кв.м. + к/у, свет.