Описание
Продаётся Дача!!! ( Зимой мы не жили. Жили с апреля, по ноябрь). Просто совсем не задавались целью, для круглогодичного проживания. Нам этого было не надо!!! Расположена прямо на берегу озера ,в десяти минутах ходьбы до пляжа на Волге, между Гранным и Сухой Самаркой, (ориентир-поворот на Первую со стороны от Самары, Буферную Нефтебазу Роснефти) ,около Самарского шоссе. Кооператив-СДТ "Дубрава".Дом трёхэтажный, с верандой на первом этаже и огромной верандой-лоджией, на втором этаже. Третий этаж-Мансарда,в стиле " Срубовой избы". На первом этаже: зал-гостиная, кухня с барной стойкой, душевая с баней-парной, туалет и вход в гараж, из дома тоже есть. На втором этаже, три комнаты. И на третьем этаже, огромная комната, с мощным кондиционером. Отопление в доме электрическое, французские настенные экономичные батареи. При желании, элементарно его можно превратить в зимний дом !!!( газ через четыре участка! А можно установить и не Газовый котёл, а современнейший, автоматический и экономичный котёл от топки пилетами !!!)Перед домом, аккуратная площадь с клумбами и большим и глубоким бассейном(13 тонн). Имеется уличный туалет.Сам дом и по всему периметру забор, полностью в декоративном винограднике. Ухоженный Садик-парк, с дорожками для прогулок. Много хвойных деревьев: Туи, Ели сортовые, Сосны крупные. Плодовые деревья: Груши,слива, абрикосы,черешни, вишни. Декоративные посадки. весь участок в газонах. Малина, клубника,смородина, виноград- Изабелла. Много очень цветов, всё в розах. Перед участком, прямо вдоль всего берега озера, отличная лесопосадка, из дубов и орешника. В тенёчке, помещается и паркуются, свободно до восьми автомобилей гостей. Вся лесопосадка напротив дома ухожена и вся в ландышах. Ежевика, грибы. На озере постоянно: утки, кулики, цапли. В лесопосадке: лисы, ондатры, нутрии, зайцы ( без преувеличения!), соловьи, дятлы. В озере караси и карпы (кооператив закупал и выпускали). Вода с 25 апреля и до морозов, неограниченно и всегда с отличным давлением! Свет круглогодичный. Сигнализация. Охрана зимой от кооператива. Выгребная яма( ещё ни разу не откачивали за много лет). При желании, газ в 250 метрах !!!Дорога и подъезд к дому, постоянно зимой очищены. До Ж/Д Вокзала, если без пробок, 13 минут езды. Это не просто дача, а настоящий Оазис для плодотворного отдыха от городской суеты, хотя и находится, почти в черте города!!!Весь пакет документов, полностью готов !!!
