1-этажная дача, 40 м2, на участке 6.7 сот. на продажу в Самаре, Газопроводная улица

Продаётся ровный прямой земельный участок в черте г.Самара на центральной улице массива. Категория земель: земли населенных пунктов. Самая удобная локация, отличные подъездные пути, наличие мест под стоянку вне участка (карман на 3 машины). В зимнее время дороги очищаются. Охрана. Многие живут круглогодично. Напротив участка магазинчик. Участок очищен спецтехникой от старых деревьев, корней и поросли. Можно строить дом, гараж, баню - место подготовлено. Есть небольшой ровный кирпичный домик с крепкими стенами и фундаментом, без трещин и сделан на совесть, вполне можно ночевать. Хлама нет. Приезжайте, звоните, пишите. Документы нового образца. Межевание сделано. Я собственник. При продаже участка отдам хорошие толстые трубы (более 3м длиной) и новые ворота. Приобретал данные материалы для забора. Заключил договор с сетевой организацией на ТП. По срокам февраль 2023 должны подключить круглогодичный свет, что в данном массиве крайне редко и дорого.
P.S. Если кому-то покажется дорого, отвечу, есть и дешевле в массиве, но, расчистка это время и деньги, свет напрямую от сетевой организации это полгода ждать и дорого, центральная улица, привести стройматериалы будет не проблематично, техника подъедет без проблем ну и кирпичный домик и частично закупленный материал для забора тоже жирные плюсы.