2-этажный дом, 240 м2, на продажу в Самаре, Новоусадебная улица, 3А

Продается дом (коттедж) в экологичном районе г. Самара, мкрн Волгарь, среди озер, в близости от р. Татьянка. В районе развитая инфраструктура (детские сады, школа, поликлиника). 5 мин от центра города. Через год открытие Фрунзенского моста.Дом расположен на асфальтированной, тупиковой улице, что обеспечивает спокойствие и отсутствие шума.Общая площадь дома 240 кв.м. Просторный отапливаемый гараж на две машины 45 кв.м (температуру можно регулировать автономно от отопления в доме)На первом этаже: холл, электрическая сауна с печью HARVIA, сан.узел с душевой, кухня-гостинная, лестница на второй этаж (металлическая, не скрипит). Так же с первого этажа есть выход в гараж и на летнюю веранду(15 м.кв)Дом строился «для себя», поэтому материалы применялись только качественные: стены- блок KERAKAM, утеплитель мин.вата 100мм ROCKWOOL, мембранные плёнки мансардного этажа DELTA и TYVEC, трубы отопления и водоснабжения чешский полипропилен, газовый котёл итальянский BAXI, вся электрика LEGRAND и SHNIDER, проводка медная, радиаторы отопления GLOBAL.На первом этаже дома установлен теплый пол (водяной, контур регулируется отдельно от основного отопления). Дополнительно пол и дома и гаража утеплен пеноплексом. На втором этаже 4 комнаты: большая спальня с с/у и гардеробной, детская, гостевая комната (или вторая детская) с мансардным окном и кабинет с выходом на балкон. Так же есть второй, детский с/у с установленной ванной.На участке 2 выгребные ямы (домовая и отдельно для мойки в гараже). Мансардное окно VELUX в детской. 2 автоматических ворот. В дом введено напряжение 220V и 380V. На территории газоны. Участок 6 соток. Собственник.