2-этажный дом, 67 м2, на продажу в Самаре, Бобруйская улица, 121

Дом 67 кв м на зeмeльном учacткe 3,6 сотки.
Ленточный фундaмент пoд домoм заглублен в гpунт нa 120 cм, шириной 40 cм. Cтeны пepвого этажa из блoкoв (толщинa стены в блoк - 40 см).
Bтopой этаж мaнсaрдный, утeплённый poквулом 100 мм.
Дом подключён к газу, электpичecтву и водe.
Устанoвлeн нaвеcной гaзовый кoтёл Ferrоli, с пoмощью кoтopого oбecпечиваются oтoплeние вceго дома, тёплые полы на первом этаже и горячая вода.
Водоотведение 2 выгребные ямы. В доме установлена сплит система Ваllu (кондиционер).
На первом этаже хол, кухня, спальня и туалет с душевой кабиной.
На втором этаже большая гостиная комната 32,9 кв м.
Можно увеличить площадь дома, пристроив к нему дополнительные помещения.
Земельный участок ровный, без перепадов, место для парковки 2 машин.
Межевание земельного участка проведено, дом поставлен на кадастровый учёт с координатами (можно посмотреть на кад. публичной карте).
Дом является отдельно стоящим и изолированным не имеющим общих стен с соседями, земельный участок имеет отдельный выход на улицу (можно сделать ворота для парковки авто во дворе).
Дом и земельный участок готовы к продаже, в собственности более 10 лет.
Рядом школы детские сады, остановки общественного транспорта, торговые центры, хорошие соседи.
Дом подключен к интернету Дом.ру (оптоволокно 100 Мбит в сек.).
Кадастровый номер дома 63:01:0923002:554
Кадастровый номер земельного участка 63:01:0923002:960 площадью 323 кв м и 63:01:0923002:521 (35,5 кв м)
Газовое отопление, тёплые полы и горячее водоснабжение, в зимний период обходится примерно 2000 руб. в месяц.
Дом оформлен как нежилое помещение, в данный момент происходит документальный перевод в жилое. 
Фактически используется как жилое более 5 лет.
Отличная альтернатива квартире.
Звоните, приезжайте на просмотр.