1-этажный дом, 52 м2, на продажу в Самаре, Просторная улица

Продаю дом и земельный участок, площадь  участка 4 сотки ИЖС, дом общей площадью 52 м2 ,городская прописка , 7- 10 мин до города с новой развязкой дорог, тихая улица, много зелени, чистый воздух,, газ, свет городские.вода туалет на улицы, Отопление газовое. рядом дет сад ясли ,школа ,поликлиника детская взрослая, магазины,общественный транспорт в шаговой доступности  Документы готовы, новый тех паспорт определения границ, новый план дома . Один взрослый собственник.не кто не прописан Оплата маленькая газ свет вода 2 тр за все,продажа от собственника !!!!!!! или обмен на квартиру в жд районе на 1 ком от 4 млн + доплата ,или обмен на Toyota Land Cruiser 200 Executive Lounge 4,5 л дизель новый, торг, цена на обмен, продажа 4 650 000 р