1-этажный дом, 20 м2, на продажу в Самаре, улица Александра Невского

Я собственник. Продам хороший, УГЛОВОЙ (с выходом на две улицы), почти квадратный, ровный участок размером 5,08 сотки (примерно 21 на 24 метра, но по факту больше) с ВЕТХИМ ДОМОМ под снос. Документы свежие. В доме прописаться возможно. Чистили в том году от деревьев и корней. При осмотре имейте ввиду, что на вид участок больше, так как он был почти 8,88сотки, в этом году от него часть отделил и продал. Комуникации (газ, электричество, вода) ПО ГРАНИЦЕ, но есть возможность их подключить в том числе и газ (мощности труб идущих по границе хватает, узнавал в газовой компании). Хорошее расположение от Чекистов метров 150. И не шумно и не далеко до главной дороги. Также хорошие подъездные пути (часть дороги асфальтирована, другая отсыпана крошкой).
До детского садика 400 метров, до школы 15 минут пешком-1,4км.  До остановки 300 метров. Также недалеко магазины. До площади Кирова минут 15 езды. До Самары - Арены 9 км. Для поиска ближайшие улицы: Зубчаниновка, Грибоедова, Чекистов, Александра Невского, Орловская, Архитектурная, Волгородская, Механиков, пост Дпс. Торг.