2-этажный дом, 204 м2, на продажу в Самаре, Стандартная улица

ДОБРОТНЫЙ, НАДЕЖНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА, ПОСТРОЕН В 2018г.Высокое качество. Дом построен профессиональным строителем, с использованием качественных материалов и соблюдением всех строительных норм и правил с большим запасом. Мощный армированный свайно-ростверковый фундамент из 300-го бетона.Толщина стен 40 см (заводской керамзитобетонный блок)+утеплитель+декоративная штукатурка. Железобетонные перекрытия. Глубина свай 220 см. На строительстве не экономили. Имеются фото всех основных этапов возведения дома. Любая экспертиза приветствуется.Во всем доме вы не найдете ни одной микротрещины.Среди прочих достоинств:Низкая стоимость эксплуатации. Отсутствуют непомерные поборы ЖКХ и навязанные услуги управляющих компаний. Расходы на отопление в сезон составляют от 2,5 до 3 т.р. в месяц.- газовое отопление (немецкий двухконтурный котел Viessmann),- центральное водоснабжение,- электрическая мощность 15 кВт.- городская канализация.- теплый пол во всем доме.- земельный участок 5 сот.- благоустроенная территория.- цоколь с готовым ремонтом.- автоматические ворота DoorHan.- видеонаблюдение.Удобное месторасположение, сочетающее в себе преимущества частного домовладения и близость всех благ городской инфраструктуры.Весь передний двор и площадка перед домом выложены плиткой, что решает очень актуальную для городской среды проблему с парковкой.Место во дворе позволяет легко разместить на лето большой каркасный бассейн с шезлонгами.Удобная планировка: в цокольном этаже большая комната с готовым ремонтом со своим сан. узлом и кухней (по сути однокомнатная квартира-студия). На первом этаже большая кухня-гостиная, холл, гладильная и ванная комната. На втором этаже три уютные спальни и большая ванная комната. Выполнен предчистовой ремонт с разводкой всех коммуникаций. В гостиной установлена мощная сплит-система.Общая площадь дома 204 кв.м., в том числе площадь каждого этажа 82 кв.м. + цоколь 40 кв.м.Задний двор представляет собой ухоженный земельный участок с молодым садом, который располагает для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе и проведения пикников с приготовлением блюд на мангале.Безопасность и приватность. Территория закрыта от посторонних глаз, отсутствие расположенных рядом высотных домов также способствует приватности частной жизни семьи будущего владельца. Весь двор и прилегающая территория находятся под видеонаблюдением.При покупке этого дома вы получаете новый уровень качества жизни, островок комфортного пространства для своей семьи, не сопоставимый с квартирой.Чистая продажа, никаких обременений, никто не прописан. Один взрослый собственник. Документы на дом и на землю.Возможны варианты обмена на недвижимость в городе с вашей доплатой.Стоимость двухуровневой квартиры аналогичной площади без ремонта начинается от 12 млн, при этом земли нет совсем.Преимущества своего дома с земельным участком очевидны.Возможен чистовой ремонт этого дома под ключ за отдельную плату, а также продажа соседнего дома с готовым ремонтом премиум-класса и беседкой за 12,2 млн. руб. Пятого мая 2020г. уложен новый асфальт до дома, 15 июля 2020 г. закончено строительство дорогой беседки с летней кухней, фонтаном и зоной барбекю. ЗВОНИТЕ.