Описание
Прoдaм 2 дома, кoтоpые распoложeны рядoм, oбa учaстка и дoма oфopмлeны oтдельно и готoвы к пpoдажe, Стоимoсть зa 2 дoмa срaзу 8600000р. Возможно прoдажа по отдeльнocти, по oтдельноcти пepвый дoм стoит 6700000p, втоpoй дом 2500000р. Пo всeм вопрoсaми пишитe/звoните. Boзмoжна ипoтeка и мaт капитал.
ОПИСАНИЕ ПЕРВОГО ДОМА:
Современный и уютный трехкомнатный дом. Площадь 76 кв.м. На первом этаже кухня, гостиная, сан узел, котельная. На втором этаже сан узел и две комнаты. Асфальтированная дорога до дома. Расположение очень удачное (географический центр города, одинаково что до Кирова, что до ЖД вокзала). В шаговой доступности ТЦ Аврора, школы, поликлиники. Рядом без пробок Амбар, Ашан, удобный выезд на Южное шоссе. Асфальтированная дорога до дома.
Дом построен из современных материалов. Капитальный ленточный фундамент с гидроизоляцией и утеплением Пеноплекс 100мм. Стены: газоблок, утепленные 100мм базальтовой ватой, фасад: декоративная штукатурка «короед». Дом обладает эффектом термоса (летом в нем прохладно, а зимой очень тепло). По всему первому этажу профессиональный водяной теплый пол + радиаторы, второй этаж: радиаторы и эл. теплый пол в с/у 2эт. Перекрытия первого этажа: железобетонные плиты. Крыша: утеплитель рулонный Ursа 150мм, дорогая металлочерепица «монтерррей». По полу всего первого этажа и в санузлах выложен керамогранит. На втором этаже ламинат. стены готовы к поклейки обоев.Разведено электричество, водоснабжение, отопление, слив, вентиляция. Водоснабжение центральное, электричество до 15кВТ, две переливные выгребные ямы, заключен договор с оплатой на поставку газа, на данный момент установлен электрический котел.
Перед домом залита большая бетонная площадка (на 2-3 авто) и на всю площадь уложена тротуарная плитка. Удобные откатные ворота, с возможностью установки автоматики. Просторный задний двор под мангальную зону, баню и зону отдыха для детей.
ОПИСАНИЕ ВТОРОГО ДОМА:
Теплый отдельно стоящий дом в Советском районе. Дом находится в хорошем состоянии. Комната большая, светлая, совм. с/у, кухня-коридор, водонагреватель.
Жилая площадь дома 46 кв., площадь участка 274кв.м.
Все документы оформлены, межевание есть.
Проведено электричество ( проводка менялась в 2019 г.), центральное водоснабжение, центральная канализация, газ (новый счётчик, хороший котёл).
Коммунальные платежи дешевле чем за 1 комнатную квартиру!
До а/с Аврора 15 минут пешком. Бетонная площадка для авто.
Асфальт до дома.
Порядочные соседи.
