Описание
✅AДPEC : c. KPАСНЫЙ ЯР , КП УДAЧА , УЛИЦA ФЕТКУЛOBЫХ.
✅Новый тёплый кoттeдж 2021 гoдa пocтройки, ОTАПЛИBАЕMЫЙ ГАЗОBЫM КOTЛOМ, для круглогoдичнoгo проживaния .
ДOM HAXОДИTСЯ B ЖИВOПИCНOM ЭКOЛОГИЧECКИ ЧИСTОМ МECТЕ НA БEРEГУ РЕКИ CОК , рядом с лесным массивом в 20 минутах езды от Самары.
✅ Дом построен в современном стиле с продуманной планировкой: углубленный вход, крытая терраса, три спальни, просторная кухня гостиная с панорамным остеклением. Построен из керамзитобетонных блоков с утеплённым декоративным фасадом короед. Дом построен из качественных современных, сертифицированных материалов. Установлены пластиковые окна с надежной фурнитурой и двухкамерным стеклопакетом; качественная входная дверь.
✅КУХНЯ - СТУДИЯ 36 м. кв.
с выходом на крытую террасу.
✅ТЕРРАСА 20 м. кв.
✅КРЫЛЬЦО 10 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 17.5 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 12. 5 м. кв.
✅СПАЛЬНЯ 11 м. кв.
✅САНУЗЕЛ 6.2 м. кв.
✅ХОЛЛ 6.5м. кв.
✅ПРИХОЖАЯ 4.6 м. кв.
Внутри дома выполнена стяжка, построены все перегородки, разводка воды и канализации. Высота потолков
3 метра.
✅Крыша металлочерепица монтерей, цвет мокрый асфальт, утепленная.
✅ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ, ПОДКЛЮЧЕНЫ И ОФОРМЛЕНЫ:
✅ ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, УСТАНОВЛЕН ИТАЛЬЯНСКИЙ
ДВУХКОНТУРНЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ ВАХI С ВНУТРЕННЕЙ КАМЕРОЙ СГОРАНИЯ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ , СЧЁТЧИК ГАЗА.
✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт.
✅ СЕПТИК.
✅ СКВАЖИНА, КЕССОН.
✅ ЗАБОР ИЗ ПРОФЛИСТА ВЫСОТОЙ 2 МЕТРА ПО ПЕРИМЕТРУ УЧАСТКА. ВОРОТА, КАЛИТКА.
✅ УЧАСТОК 8 СОТОК+2 СОТКИ можно использовать под огород или парковку (всего двое соседей).
✅ ИЖС, ПРОПИСКА.
✅ ДОМ ОФОРМЛЕН.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
П. УГЛОВОЙ где находятся: детский сад, магазины, почта.
До КРАСНОГО ЯРА 3 км. где есть вся необходимая инфраструктура. Ходят школьные автобусы.
✅ АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА практически ДО УЧАСТКА.
✅ ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В ИПОТЕКУ.
✅ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ (выписка из ЕГРН на жилой дом, разрешение на строительство, технический план, технический паспорт).
✅ ДОМ ОТАПЛИВАЕТСЯ.
