Описание
НОВЫЙ ДОБРОТНЫЙ ДОМ В ГОРОДЕ НА УЧАСТКЕ 4,63 СОТ.
Дом построен в 2021 году, находится на стадии отделки. На соседнем участке построен такой же дом + подвал на 40 кв.м.
Расположен на участке 4,63 сот. в квартале индивидуальной жилой застройки в зоне Ж-1 Промышленного района в границах ул. Мирная/ Ново-Вокзальная/ пр. Карла Маркса/ пр. Кирова.
Два полноразмерных этажа по 88 кв.м. Внутренние размеры дома 7,6м х 11,6м. Предусмотрено два выхода из дома, на передний и задний двор. Высота потолков 3 м. Широкая пологая лестница на 2-й этаж. Теплый пол на обоих этажах. Свободная планировка. Один из вариантов планировки и готовой внутренней отделки представлены на фото.
Мощный армированный свайно-ростверковый фундамент из 250-го бетона. Глубина армированных свай 250 см. с шагом 200 см. Толщина стен 40 см (заводской керамзитобетонный блок)+утеплитель пеноплекс+декоративная штукатурка. Заводские железобетонные плиты перекрытия. Имеются фото всех основных этапов возведения дома. Любая инженерно-строительная экспертиза приветствуется.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение-центральные. Канализация - экономичный и экологичный двухкамерный септик с переливом из двух бетонных колодцев, который долгие годы не будет напрягать владельца дома необходимостью откачки сточных вод.
Благоустройство: дом в предчистовой отделке White box , забор по периметру из профлиста, фасадная часть - из кирпича, с автоматическими воротами DoorHan, отмостка вокруг дома, во дворе вымощенная плиткой площадка под три авто.
Ценообразование: земельный участок 2,6 млн. руб., дом в предчистовой отделке с коммуникациями и благоустройством придомовой территории 9,3 млн. руб. (53,15 т.руб./кв.м).
Стоимость квадратного метра существенно меньше стоимости квадратного метра квартиры в муравейнике, пронизанной со всех сторон электромагнитным и wi-fi излучением от соседних квартир, с непомерными поборами ЖКХ и навязанными услугами управляющих компаний.
При этом вы живете в своем новом индивидуальном доме, в котором никто не жил, не испытываете никаких проблем с парковкой и наслаждаетесь всеми преимуществами жизни в городе на своей земле. Можно поставить баньку, беседку, оборудовать мангальную зону, посадить сад, разбить огород или просто засеять газон зеленой травой, обустроить спа-зону с бассейном и шезлонгами и жить в свое удовольствие.
Плановый срок окончания внешней отделки вместе с благоустройством территории - май-июнь 2022г.
В городе реализован не один подобный проект. С вариантами уже построенных и заселенных домов и отзывами владельцев можно ознакомиться в живую по договоренности.
Ипотека-да.
По всем вопросам звоните.
