Описание
Продажа от собственника.
Волжский район,село Рождествено. 5км от Самары на другой стороне Волги. Добраться можно от речного вокзала или пивзавода.
- Участок 10 соток
- Коттедж 127м2
- Гостевой дом 95м2 (свободная планировка, можно легко переделать под баню или под что захотите)
- Бассейн 6х3 (18м2)
Коттедж находится на первой береговой линии. Территория оборудована двумя отдельными входами в противоположные части, то есть к каждому из домов имеется отдельный вход и отдельная парковка. По всему периметру территории забор.
В пешей доступности находятся магазины и остальная инфраструктура, включая больницу, детский сад, школу.
Трехуровневый дом из клееного бруса 127м2. Капитальный подвал, первый этаж, мансардный этаж. Имеется веранда.
Коттедж из клееного бруса считается экологически безопасным и не требует внешней и внутренней отделки(в отличии от оцилиндрованного сруба который требует дорогого обслуживания каждый год). Хорошая пожароустойчивость за счёт самого материала и его обработки огнезащитными составами. Имеет низкую теплопроводность. 21см клееного бруса одинаков показателю кирпичной кладки в 50см. В данном доме клееного брус 25 см.
На первом этаже находится кухня, основная комната, санузел, коридор. На мансардном этаже свободная планировка и остеклённый балкон, который можно использовать в качестве дополнительной комнаты из-за размеров.
Дом оборудован электрическим котлом и полностью подходит для круглогодичного проживания.
Гостевой дом двухэтажный 95м2. Сделан из кирамзитоблока. Ленточный фундамент. Проведены коммуникации. Первый этаж с ремонтом, на втором свободная планировка. Есть чердак, при желании его можно сделать мансардным.
Своя скважина, выход воды на два дома, напор отличный.
Своя автономная канализация, которая не требует постоянного обслуживания.
Имеется капитальный бассейн в земле 6х3, 2 глубиной. Он оборудован системой накрытия( за счёт неё он быстрее нагревается и попадает меньше грязи, что упрощает обслуживание), фильтрации, освещения, подогрева.
Проведена оптика ( проводной интернет), Wi-Fi , телевидение, система сигнализации на два дома и видеонаблюдение.
Мебель и домашняя техника( холодильники, микроволновые печи, плита, стиральная машина и прочее) остаются в доме.
